Trama costruibile in vendita - 6525 Gnosca

6525 Gnosca, Via Orell
Regione: Bellinzona
Superficie terreno: 368 m2
Zona: R2
Indice di sfruttamento: 0.4
Indice di occupazione: 30%
Altezza massima alla gronda: 7.5 m
Altezza massima al colmo: 10 m
Distanza minima dai confini: 3.00 m
Distanza minima tra edifici: 6.00 m
Servitù: no
Accesso: diretto
Posizione: molto soleggiata e tranquilla
Vista: bella vista panoramica
Scuole: a Lodrino
Acquisti: a Lodrino, Arbeod, Bellinzona
Trasporto pubblico: 600 m
Distanza città successiva: 5,5 km
Distanza autostrada: 4 km

Descrizione

Questo terreno edificabile è situato in una posizione molto soleggiata e tranquilla con bella vista ai margini del paese di Gnosca, nel distretto di Bellinzona.

Il terreno si trova nella zona R2 ed ha una superficie di 368 m2. Lo sfruttamento massimo ammonta al 0.4 e l'indice d'occupazione è del 30%. L'altezza massima della facciata in gronda è di 7.50 m, l'altezza massima della facciata al colmo è di 10.00 m. La distanza minima dal confine è pari a 3.00 m e la distanza minima da strada è di 4.00 m.

L'accesso al terreno è comodo dalla strada. Tutti gli allacciamenti come quello di acqua, fognatura e corrente elettrica si trovano sulla strada d'accesso a pochi metri. Non sono servitù d'architettura o d'artigiani.

Da ogni parte si gode di una bella vista. È un posto ideale per chi vuole avere una casa nuova in un posto tranquillo e verde, non lontano dalla città.

L'uscita dell'autostrada A2, nonché la città di Bellinzona distano a circa 4 km dalla casa. Le città di Lugano e Locarno sono raggiungibili in 25 minuti di auto.

Highlights

posizione molto soleggiata e tranquilla
bella vista panoramica
comodo accesso
buon collegamento autostradale/mezzi pubblici