Trama costruibile in vendita - 6514 Sementina

6514 Sementina, Vai Moyar
Regione: Bellinzonese
Superficie abitabile: circa 7 m2
Superficie del terreno: circa 5078 m2
Vigneto: circa 1500 m2
Acqua: sorgente propria
Parcheggio: posti auto pubblici
Superficie abitabile: circa 7 m2
Superficie del terreno: circa 5078 m2
Vigneto: circa 1500 m2
Acqua: sorgente propria
Parcheggio: posti auto pubblici
Posizione: molto soleggiata e centrale
Vista: sì
Shopping: sì
Trasporto pubblico: 20 m
Distanza dalla città più vicina: 5 km
Distanza dall´autostrada: 5 km

Descrizione dell'immobile

Questo vigneto si trova a ovest di Sementina, sulla via Moyar, su una collina soleggiata vicino a Bellinzona.

L´appezzamento di 5078 m2 è costituito da un vigneto molto curato di circa 1500 m2 con 850 viti di uve prevalentemente Merlot. Il terreno è piantato con palme, alberi da frutto, ulivi e altre piante tipiche del sud. C´è anche una piccola casetta da vigneto con un piazzale coperto e un capanno per gli attrezzi, oltre a un´imponente cantina in roccia. La sorgente della proprietà con serbatoio deve essere restaurata, poiché è stata recentemente riempita di terra. La proprietà comprende anche una distilleria di grappa parzialmente conservata e i diritti di distillazione associati al terreno.

La coltivazione del vigneto offre l´opportunità di progetti creativi e un equilibrio al lavoro quotidiano della professione.

La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Si trova direttamente sopra la fermata dell´autobus sulla ex strada cantonale tra Sementina e Gudo. Il viaggio verso l´autostrada A2 a Bellinzona-Sud dura cinque minuti. Il centro di Bellinzona è raggiungibile in 10 minuti.

Highlights

posizione centrale e molto soleggiata
vigneto molto ben curato con 850 viti
piccola casetta di campagna e alta cantina in pietra
interessante lavoro secondario