Terreno edificabile commerciale in vendita - 6500 Bellinzona

In una posizione unica e privilegiata nella splendida zona di Carasole, proponiamo in vendita un magnifico terreno edificabile situato in zona residenziale R2.

Situato in un contesto tranquillo e soleggiato, il terreno offre una vista mozzafiato e aperta su tutta la città di Roveredo, rendendolo ideale per chi cerca un luogo esclusivo dove realizzare il proprio progetto immobiliare.

La zona di Carasole è rinomata per la sua luminosità e per il facile accesso ai principali servizi, pur mantenendo una piacevole atmosfera di quiete e riservatezza.

Questo terreno rappresenta un'opportunità unica per costruire un progetto da sogno in una delle zone più ambite della città.

Caratteristiche principali:
Mappali 1114 di 3'026 mq (di cui edificabili 2'690 mq) e 1115 di 591 mq - STATO ATTUALE

Porzione terreno vendibile: 2'417 mq
SUL vendibile circa 1'240 mq (variabile)

IMPORTANTE: considerando l'intera superficie dei due terreni allo stato attuale, sono presenti gli edifici 123 e 123A, i quali dovranno essere scorporati tramite un piano di lottizzazione (vedi planimetria - parte evidenziata a righe rosse).
In sede di mutazione, la porzione di terreno vendibile e la SUL potrebbero essere oggetto di variazione (maggiore o minore), a discrezione di eventuali accordi tra le parti.

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica, contattaci per maggiori informazioni!