Gewerbeland zu verkaufen - 6500 Bellinzona

In einer einzigartigen und privilegierten Lage in der schönen Gegend von Carasole bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes Baugrundstück in der Wohnzone R2 an.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Umgebung und bietet einen atemberaubenden und offenen Blick auf die gesamte Stadt Roveredo, was es ideal für diejenigen macht, die einen exklusiven Ort suchen, um ihr Immobilienprojekt zu verwirklichen.

Die Gegend von Carasole ist bekannt für ihre Helligkeit und den einfachen Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen, während sie eine angenehme Atmosphäre der Ruhe und Privatsphäre bewahrt.

Dieses Grundstück stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, ein Traumprojekt in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt zu bauen.

Hauptmerkmale:
Katasterparzellen 1114 von 3.026 m² (davon bebaubar 2.690 m²) und 1115 von 591 m² - AKTUELLER ZUSTAND

Verkäufliche Grundstücksfläche: 2.417 m²
Verkäufliche SUL etwa 1.240 m² (variabel)

WICHTIG: Bei Berücksichtigung der gesamten Fläche der beiden Grundstücke im aktuellen Zustand befinden sich die Gebäude 123 und 123A, die durch einen Bebauungsplan getrennt werden müssen (siehe Plan - hervorgehobener Teil in rotem Rahmen).
Bei der Mutation könnte die verkäufliche Grundstücksfläche und die SUL einer Änderung (größer oder kleiner) unterliegen, nach Ermessen etwaiger Vereinbarungen zwischen den Parteien.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!