Trama costruibile in vendita - 6377 Seelisberg

La proprietà - L'autenticità incontra il potenziale di sviluppo. Un luogo da sogno: Questa storica casa unifamiliare con un ampio terreno, viste mozzafiato e riserva di terreno offre uno stile di vita di altissimo livello. Nel mezzo della comunità idilliaca di Seelisberg - in alto sopra il Lago di Lucerna - ti aspetta una proprietà unica con molto fascino, privacy e potenziale di sviluppo. Punti salienti di questa proprietà

• Anno di costruzione: 1914 | Superficie abitabile netta: ca. 300 m² | Superficie del terreno: 3'248 m²
• 10 stanze su quattro livelli con utilizzo versatile - ideale per famiglie, progetti intergenerazionali o vivere e lavorare
• Autentico fascino degli edifici storici con soffitti a cassettoni, rivestimenti in legno ed elementi storici
• Vista sul lago, panorama montano e assoluta tranquillità in posizione elevata
• Riserva di terreno (507 m²) nella zona centrale - potenziale per 2-3 appartamenti con terrazza
• 3 lotti inclusi terreni agricoli e laboratorio con garage
• Potenziale di ristrutturazione - progetta il tuo progetto da sogno.

Vantaggi della posizione

• Terrazza soleggiata sopra il Lago di Lucerna
• Vicinanza al Lago di Seelisberg, Rütli e sentiero escursionistico della Svizzera
• Asilo e scuola in loco, scuola secondaria/ginnasio a Emmetten e Stans
• Buona accessibilità tramite A2 (Beckenried) o con funicolare da Treib
• Molo Treib/Seelisberg per Lucerna
• Collegamento con autobus postale

Possibilità di espansione
La riserva di terreno apre prospettive interessanti:

• Realizzabile: appartamenti con terrazza su 2-3 piani
• Integrazione armoniosa nella zona centrale secondo il regolamento edilizio
• Ideale come immobile da investimento con opportunità di sviluppo

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