Terrain constructible à vendre - 6377 Seelisberg

La propriété - L'authenticité rencontre le potentiel de développement. Un lieu de rêve : Cette maison individuelle historique avec un terrain généreux, des vues à couper le souffle et une réserve foncière vous offre un style de vie de la plus haute classe. Au cœur de la communauté idyllique de Seelisberg - haut au-dessus du lac de Lucerne - vous attend une propriété unique avec beaucoup de charme, d'intimité et de potentiel de développement. Points forts de cette propriété

• Année de construction : 1914 | Surface habitable nette : env. 300 m² | Superficie du terrain : 3'248 m²
• 10 pièces sur quatre niveaux avec utilisation polyvalente - idéal pour les familles, les projets intergénérationnels ou le travail et la vie
• Charme authentique des vieux bâtiments avec plafonds à caissons, lambris en bois et éléments historiques
• Vue sur le lac, panorama montagneux & tranquillité absolue dans un emplacement élevé
• Réserve foncière (507 m²) dans la zone centrale - potentiel pour 2-3 appartements en terrasse
• 3 parcelles incluant des terres agricoles et un atelier avec garage
• Potentiel de rénovation - concevez votre projet de rêve.

Avantages de l'emplacement

• Terrasse ensoleillée au-dessus du lac de Lucerne
• Proximité du lac de Seelisberg, Rütli et sentier de randonnée de Suisse
• École maternelle et école sur place, école secondaire/gymnase à Emmetten et Stans
• Bonne accessibilité via A2 (Beckenried) ou avec le funiculaire depuis Treib
• Quai de bateau Treib/Seelisberg vers Lucerne
• Connexion en bus postal

Possibilités d'extension
La réserve foncière ouvre des perspectives passionnantes :

• Réalisable : appartements en terrasse sur 2-3 étages
• Intégration harmonieuse dans la zone centrale selon le règlement de construction
• Idéal comme bien d'investissement avec opportunité de développement

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