Trama costruibile in vendita - 6353 Weggis

804 m² Terreno da sogno a Weggis – Vista panoramica sul Lago di Lucerna e le AlpiQuesto esclusivo terreno edificabile a Weggis offre la base perfetta per realizzare il tuo sogno abitativo personale con un'area di 804 m² e un'altezza di costruzione consentita fino a 11 metri. La posizione elevata consente una vista mozzafiato e non ostacolata sul Lago di Lucerna e sulle Alpi circostanti. Qui puoi godere di tranquillità, privacy e un panorama unico in una delle regioni più belle della Svizzera. Regolamenti edilizi (Zona residenziale a due piani B - W2B)

• Utilizzo: Edifici residenziali e attività commerciali non invasive, a condizione che gli edifici non differiscano visivamente in modo significativo dagli edifici residenziali.
• Numero di piani completi: 2 piani completi consentiti.
• Piani visibili: Sono consentiti 2 piani visibili (seminterrato e piano completo) sul lato della valle. Un piano di soffitta o attico può essere realizzato secondo l'art. 42 comma 1. Ulteriori piani sono soggetti all'art. 42 comma 2.
• Coefficiente di utilizzo: 0,20.
• Lunghezza dell'edificio: Massimo 20 m.
• Progettazione del tetto: Le strutture e le incisioni del tetto sono consentite solo per edifici con un piano completo e devono essere limitate al minimo.

Posizione residenziale attraente con vantaggi fiscali Weggis si distingue per il suo clima mite, la sua eccellente infrastruttura e la diretta vicinanza al Lago di Lucerna. Inoltre, il comune offre un tasso fiscale favorevole di circa il 120-130%, rendendolo una posizione residenziale fiscalmente vantaggiosa. Inoltre, il comune è attualmente in una revisione complessiva, il che potrebbe consentire futuri adeguamenti nei regolamenti edilizi e di zonizzazione. Ciò potrebbe portare a ulteriori opportunità di sviluppo per il terreno. Questa rara opportunità ti consente di acquisire un terreno in una delle aree più ambite della Svizzera centrale e di realizzare le tue idee abitative individuali in un ambiente esclusivo. Contattaci per ulteriori informazioni o per una visita!