Terrain constructible à vendre - 6353 Weggis

804 m² Terrain de rêve à Weggis – Vue panoramique sur le lac des Quatre-Cantons et les AlpesCe terrain de construction exclusif à Weggis offre avec ses 804 m² de surface et une hauteur de construction autorisée allant jusqu'à 11 mètres la base parfaite pour réaliser votre rêve de logement personnel. L'emplacement élevé permet une vue imprenable et dégagée sur le lac des Quatre-Cantons et les Alpes environnantes. Ici, vous profitez de calme, d'intimité et d'un panorama unique dans l'une des plus belles régions de Suisse. Règlementations de construction (Zone résidentielle à deux étages B - W2B)

• Utilisation : Bâtiments résidentiels ainsi que des activités commerciales non intrusives, à condition que les bâtiments ne diffèrent pas visuellement de manière significative des bâtiments résidentiels.
• Nombre d'étages complets : 2 étages complets autorisés.
• É étages visibles : 2 étages visibles (sous-sol et étage complet) sont autorisés côté vallée. Un étage de toit ou d'attique peut être réalisé selon l'art. 42 al. 1. D'autres étages sont soumis à l'art. 42 al. 2.
• Coefficient d'utilisation : 0,20.
• Longueur du bâtiment : Maximum 20 m.
• Conception du toit : Les structures et découpes de toit ne sont autorisées que pour les bâtiments avec un étage complet et doivent être limitées au minimum.

Emplacement résidentiel attractif avec avantages fiscaux Weggis se distingue par son climat doux, son excellente infrastructure et sa proximité directe avec le lac des Quatre-Cantons. De plus, la commune offre un taux d'imposition attractif d'environ 120 à 130 %, ce qui en fait un emplacement résidentiel fiscalement avantageux. En outre, la commune est actuellement en révision complète, ce qui pourrait permettre des ajustements futurs dans les règlements de construction et de zonage. Cela pourrait offrir des possibilités de développement supplémentaires pour le terrain. Cette occasion rare vous permet d'acquérir un terrain dans l'une des zones les plus recherchées de la Suisse centrale et de réaliser vos idées de logement individuelles dans un environnement exclusif. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite !