Trama costruibile in vendita - 6353 Weggis

Lotto edificabile di 804 m² a Weggis – Vista panoramica sul Lago dei Quattro Cantoni

Lotto edificabile di 804 m² a Weggis – Vista panoramica sul Lago dei Quattro Cantoni

Questo esclusivo lotto edificabile a Weggis offre 804 m² di superficie e un'altezza edificabile consentita fino a 11 metri, fornendo la base perfetta per realizzare la vostra casa dei sogni.

La posizione elevata consente una vista mozzafiato e senza ostacoli sul Lago dei Quattro Cantoni e sulle Alpi circostanti. Qui potrete godere di tranquillità, privacy e un panorama unico in una delle regioni più belle della Svizzera.

Prescrizioni urbanistiche (Zona residenziale a due piani B - W2B)

• Utilizzo: Edifici residenziali e attività commerciali non disturbanti, a condizione che gli edifici non differiscano sostanzialmente dagli edifici residenziali dal punto di vista estetico.
• Numero di piani completi: Sono consentiti 2 piani completi.
• Piani visibili: Sul versante a valle sono consentiti 2 piani visibili (piano interrato e piano terra). Un piano sottotetto o attico è realizzabile ai sensi dell'art. 42 comma 1. Ulteriori piani sono disciplinati dall'art. 42 comma 2.
• Indice di utilizzazione: 0,20.
• Lunghezza dell'edificio: Massimo 20 m.
• Forma del tetto: Le sovrastrutture e gli incavi del tetto sono consentiti solo per gli edifici con un piano completo e devono essere ridotti al minimo.

Posizione residenziale attraente con vantaggi fiscali

Weggis incanta per il suo clima mite, le sue eccellenti infrastrutture e la vicinanza diretta al Lago dei Quattro Cantoni. Inoltre, il comune offre una posizione residenziale fiscalmente vantaggiosa con un'aliquota fiscale interessante di circa il 120-130 %.

Inoltre, il comune è attualmente impegnato in una revisione generale, che potrebbe portare a future modifiche nel regolamento edilizio e di zonizzazione. Ciò potrebbe comportare ulteriori possibilità di sviluppo per il lotto.

Questa rara opportunità vi consente di acquistare un lotto di terreno in una delle zone più ambite della Svizzera centrale e di realizzare le vostre idee abitative individuali in un ambiente esclusivo.

Contattateci per ulteriori informazioni o per una visita!