Trama costruibile in vendita - 6047 Kastanienbaum

Posizione:

• Comune fiscalmente vantaggioso nel cantone di Lucerna
• Zona residenziale più esclusiva della Svizzera centrale sulla penisola di Horwer
• Lago dei Quattro Cantoni raggiungibile in pochi minuti a piedi (accesso al lago)
• Adiacente alla famosa Allwindenstrasse (Viale delle Castagne)
• La parcella offre molta privacy con bellissimi castagni
• Circondata da molte piante piccole e grandi
• Paesaggio pittoresco e area ricreativa
• Vista sul Pilatus e sulle montagne
• Vista parziale sul lago
• Posizione soleggiata e tranquilla
• Area di ville lussuose
• Orientamento sud-ovest
• Fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze
• Asilo - scuola primaria nelle immediate vicinanze

Parcella:

• Dimensione di 1366 m2

• Zona edificabile W2B con molto potenziale di sviluppo (ÜZ 0.25)

• 672 m2 di superficie utile

• La parcella è versatile

• Espansione della casa esistente, nuova costruzione di villa, appartamenti in proprietà o 2 - 3 case unifamiliari

Il comune di Horw sta attualmente conducendo una revisione parziale della pianificazione locale. Il 3.3.2024, l'elettorato ha accettato questo al voto. L'approvazione del governo è ora in attesa. Questa è prevista per il secondo trimestre del 2025. Le domande di costruzione possono essere presentate secondo il nuovo BZO.

Varianti di nuova costruzione:

• Idea di progetto per 2 case unifamiliari indipendenti (2x 278 NWF) disponibile.
• Idea di progetto per un condominio con appartamenti è in fase di sviluppo

Siamo lieti di fornire a seri interessati una sala dati molto ampia per un esame dettagliato su richiesta. Saremmo felici di mostrarvi la proprietà in loco. Per il vostro architetto, possiamo già fornire documenti dettagliati come piani dettagliati, rilievi del terreno, ecc. su richiesta.

• Siamo felici di rimanere come fornitori di servizi anche come partner di vendita nella realizzazione della proprietà.

Non vediamo l'ora di ricevere il vostro contatto.