Trama costruibile in vendita - 6006 Luzern

Terreno edificabile con permesso di costruzione legalmente valido per una villa esclusiva - immediatamente realizzabile
Nella migliore posizione collinare della città di Lucerna, è in vendita un terreno edificabile - incluso un permesso di costruzione legalmente valido per una villa lussuosa con vista mozzafiato su tutto il bacino del lago di Lucerna e una piscina a sfioro sul tetto.
Posizione
La posizione convince per la vista successiva sul bacino del lago e sulla città, l'esposizione al sole, la vicinanza immediata al lago e una grande offerta ricreativa (campo da golf, club di tennis, porto turistico, porto per motoscafi, area cani, museo dei trasporti della Svizzera, ecc.). Il centro città di Lucerna è facilmente raggiungibile in auto e in autobus dalla vicina fermata dei mezzi pubblici. Anche il centro del villaggio di Meggen è proprio accanto e offre molte opportunità di shopping con parcheggi.
I dintorni immediati subiranno un notevole aumento di valore a causa della costruzione successiva. L'area verso la strada del quartiere e i binari sarà schermata da una massiccia sottostruttura con una facciata in pietra naturale e l'ingresso del garage sotterraneo. Inoltre, le emissioni della Seeburgstrasse saranno minimizzate all'interno dell'edificio attraverso elementi fonoassorbenti nella facciata.
Architettura della villa
Le facciate a nord e a est hanno poche aperture per finestre per garantire la massima privacy. Per la meravigliosa vista sul lago e sul giardino (lato sud e ovest), la casa sarà completata da uno strato di loggia in avanti. Le finestre scorrevoli senza telaio previste verso gli spazi esterni appaiono eleganti e delicate. Le logge e gli spazi abitativi dietro di esse saranno ombreggiati con persiane in legno di alta qualità che si arrotolano davanti ai parapetti in vetro. L'ultimo piano è significativamente arretrato rispetto al piano completo e verrà installata una grande piscina. Per ombreggiare adeguatamente la terrazza sul tetto e la piscina, è prevista una struttura di pergola aperta e delicata con protezione solare tessile integrata.
Descrizione della costruzione
Una descrizione dettagliata della costruzione sarà fornita volentieri su richiesta.
I piani dei piani per tutti e cinque i piani saranno forniti volentieri su richiesta.
Per quanto riguarda l'arredamento interno, esiste un concetto finito che include la materializzazione. Tuttavia, questo può essere riorganizzato e adattato alle esigenze individuali della futura proprietà. Pertanto, l'intero arredamento interno, compresi gli elettrodomestici, i materiali, i colori, l'illuminazione, ecc., è ancora completamente personalizzabile.
Esecuzione
In relazione all'acquisto del terreno edificabile e del permesso di costruzione legalmente valido, non ci sono obblighi architettonici o altri obblighi riguardo all'esecuzione - di conseguenza, il progetto di costruzione può essere realizzato secondo le idee della futura proprietà.
Se desiderato, è possibile collaborare con uno studio di architettura locale rinomato che è già preparato per la costruzione della villa e ha l'esperienza necessaria in-house per tutti i lavori di costruzione imminenti.
In alternativa, la villa può essere offerta "chiavi in mano" nell'ambito di un contratto di appalto generale.
Tempistica
La villa dovrebbe essere completata entro circa 1,5-2 anni dopo la notarizzazione / il trasferimento della proprietà.