Terrain constructible à vendre - 6006 Luzern

Terrain à bâtir avec permis de construire légalement valide pour une villa exclusive - immédiatement réalisable
Dans le meilleur emplacement en pente de la ville de Lucerne, un terrain à bâtir est à vendre - y compris un permis de construire légalement valide pour une villa luxueuse avec une vue imprenable sur l'ensemble du bassin du lac de Lucerne et une piscine à débordement sur le toit.
Emplacement
L'emplacement convainc par la vue ultérieure sur le bassin du lac et la ville, l'ensoleillement, la proximité immédiate du lac et une grande offre de loisirs (terrain de golf, club de tennis, port de plaisance, port de bateaux à moteur, parc pour chiens, musée des transports de Suisse, etc.). Le centre-ville de Lucerne est facilement accessible en voiture et en bus depuis l'arrêt de transport public à proximité. Le centre du village de Meggen est également juste à côté et offre de nombreuses possibilités de shopping avec des places de parking.
Les environs immédiats connaîtront une augmentation significative de la valeur en raison de la construction ultérieure. La zone en direction de la rue du quartier et des voies sera protégée par une sous-structure massive avec une façade en pierre naturelle et l'entrée du garage souterrain. De plus, les émissions de la Seeburgstrasse seront minimisées à l'intérieur du bâtiment grâce à des éléments absorbants le son dans la façade.
Architecture de la villa
Les façades au nord et à l'est ont peu d'ouvertures de fenêtres pour garantir une intimité maximale. Pour la merveilleuse vue sur le lac et le jardin (côté sud et ouest), la maison sera complétée par une couche de loggia en avant. Les fenêtres coulissantes sans cadre prévues vers les espaces extérieurs apparaissent élégantes et délicates. Les loggias et les espaces de vie derrière elles seront ombragés par des volets en bois de haute qualité qui se déroulent devant les garde-corps en verre. L'étage des combles est nettement reculé par rapport à l'étage complet, et une grande piscine sera installée. Pour ombrager adéquatement la terrasse sur le toit et la piscine, une structure de pergola délicate et ouverte avec une protection solaire textile intégrée est prévue.
Description de la construction
Une description détaillée de la construction sera volontiers fournie sur demande.
Les plans d'étage pour les cinq étages seront également volontiers fournis sur demande.
En ce qui concerne l'aménagement intérieur, il existe un concept fini incluant la matérialisation. Cependant, cela peut être réorganisé et adapté aux besoins individuels de la future propriété. Ainsi, l'ensemble de l'aménagement intérieur, y compris les appareils, les matériaux, les couleurs, l'éclairage, etc., est encore entièrement personnalisable.
Exécution
En lien avec l'achat du terrain à bâtir et le permis de construire légalement valide, il n'y a aucune obligation architecturale ou autre concernant l'exécution - en conséquence, le projet de construction peut être réalisé selon les idées de la future propriété.
Si désiré, une collaboration peut être établie avec un cabinet d'architecture local renommé qui est déjà préparé pour la construction de la villa et possède l'expertise nécessaire en interne pour tous les travaux de construction à venir.
Alternativement, la villa peut également être proposée "clé en main" dans le cadre d'un contrat de maître d'œuvre.
Calendrier
La villa devrait être achevée dans environ 1,5 à 2 ans après la notarisation / le transfert de propriété.