Trama costruibile in vendita - 9424 Rheineck, Buhofstrasse 60

Questo attraente terreno a Rheineck offre una grande opportunità per investitori o costruttori: posizione privilegiata, alto potenziale di sviluppo e le migliori condizioni per un progetto di costruzione redditizio.

La proprietà si trova in un quartiere residenziale ben curato in una posizione tranquilla – eppure a pochi minuti dal centro affascinante di Rheineck. La vicinanza al Lago di Costanza, al Vecchio Reno e alla regione dell'Appenzellerland apre numerose opportunità di svago e relax. I negozi, le scuole e i mezzi pubblici sono anche facilmente raggiungibili.

Caratteristiche:

Un edificio residenziale e commerciale già esistente genera reddito da locazione fino alla realizzazione del progetto. La proprietà è completamente affittata e comprende tre unità abitative, un capannone commerciale, un garage singolo e diversi posti auto.

Incluso nella vendita c'è un progetto preliminare della rinomata azienda di architettura RLC Rheineck, che prevede uno sviluppo con cinque unità abitative con una superficie abitabile netta di 447 m2 (con l'attuale coefficiente di utilizzo) e uno studio secondario che delinea un progetto con 11 appartamenti e una superficie abitabile netta di 1.216 m2 (dopo la rimozione del coefficiente di utilizzo).

Non ci sono obblighi architettonici o di impresa di costruzione. Sei libero nella scelta del tuo progetto e benefici comunque di una solida base di pianificazione.

Grazie allo studio preliminare, un progetto di costruzione economicamente sostenibile può essere avviato immediatamente.

Riepilogo:

Un convincente oggetto di investimento con le migliori condizioni per uno sviluppo di successo. Approfitta di questa opportunità unica e assicurati questo terreno potenziale a Rheineck.

Siamo in attesa di un tuo contatto:
Monika Matter
sinics gmbh
IMMOBILI
CH-9443 Widnau

Preferibilmente tramite WhatsApp o e-mail.