Terrain constructible à vendre - 9424 Rheineck, Buhofstrasse 60

Ce terrain attractif à Rheineck offre une excellente opportunité pour les investisseurs ou les constructeurs : emplacement de premier choix, fort potentiel de développement et meilleures conditions pour un projet de construction rentable.

La propriété est située dans un quartier résidentiel bien entretenu dans un endroit calme – et pourtant à seulement quelques minutes du charmant centre de Rheineck. La proximité du lac de Constance, de l'Ancien Rhin et de l'Appenzellerland ouvre de nombreuses possibilités de loisirs et de détente. Les commerces, les écoles et les transports publics sont également facilement accessibles.

Caractéristiques :

Un bâtiment résidentiel et commercial déjà existant génère des revenus locatifs jusqu'à la réalisation du projet. La propriété est entièrement louée et comprend trois unités résidentielles, un hall commercial, un garage individuel et plusieurs places de parking.

Inclus dans la vente, un projet préliminaire de la célèbre société d'architecture RLC Rheineck, qui envisage un développement avec cinq unités résidentielles d'une surface habitable nette de 447 m2 (au taux d'utilisation actuel) ainsi qu'une deuxième étude qui esquisse un projet avec 11 appartements et une surface habitable nette de 1 216 m2 (après suppression du taux d'utilisation).

Il n'y a aucune obligation architecturale ou d'entreprise de construction. Vous êtes libre dans votre choix de projet et bénéficiez néanmoins d'une base de planification solide.

Grâce à l'étude préliminaire, un projet de construction économiquement viable peut être lancé immédiatement.

Résumé :

Un bien d'investissement convaincant avec les meilleures conditions pour un développement réussi. Profitez de cette opportunité unique et sécurisez ce terrain potentiel à Rheineck.

Nous attendons votre contact :
Monika Matter
sinics gmbh
IMMOBILIER
CH-9443 Widnau

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