Terreno edificabile commerciale in vendita - 5436 Würenlos

Zona commerciale

Zona commerciale GE § 15

Utilizzo:
Scopo della zona
Destinata a edifici per servizi, edifici commerciali e piccole industrie.
Gli appartamenti sono consentiti solo per il personale residente e i titolari di aziende.
Magazzino:
Magazzini non consentiti
Edifici di magazzino puri (es. magazzino ad alto scaffale) senza stabilimento di produzione
Edifici senza finestre
Centri di distribuzione
Puri punti di transito e depositi
Aziende consentite

Tipi di attività:
Sono consentite attività moderatamente rumorose.
Distanze

Distanze tra gli edifici:
Gli edifici della stessa attività devono mantenere una distanza di almeno 7,00 m, fatte salve diverse disposizioni in materia di sicurezza antincendio.
Progettazione degli edifici

Coordinamento della pianificazione:
I progetti di costruzione devono essere discussi con l’autorità edilizia nella fase di progettazione per quanto riguarda la posizione, il volume dell’edificio e la progettazione della facciata.
Il comune offre supporto consultivo gratuito agli autori di progetti.

Materiale, colori:
Scelta di materiali e colori
La progettazione di materiali e colori deve essere discussa tempestivamente di comune accordo, in modo che siano disponibili informazioni chiare nella domanda di costruzione definitiva.
Piante

Aree verdi:
Almeno il 10% della superficie del lotto al piano terra deve essere piantumato e mantenuto come area verde.
Le aree con pavimentazione a griglia non sono considerate aree piantumate.
È necessario presentare un piano di piantumazione.

Piantumazione verso il paesaggio aperto:
Gli edifici devono essere schermati dal paesaggio aperto con alberi e grandi arbusti autoctoni. Il design dovrebbe essere alleggerito da gruppi di alberi ad alto fusto.
È offerta la partecipazione consultiva degli organi comunali.

Tetti piani:
Verde sui tetti: I tetti piani superiori a 500 m² devono essere coperti da una vegetazione estensiva.
Questa presentazione offre una chiara panoramica delle normative e dei requisiti della zona commerciale GE.

Edificio:

Esiste già un edificio. Per ulteriori informazioni, contattatemi al numero di cellulare 079 741 88 88 o all’indirizzo kocher@immostema.ch.