Trama costruibile in vendita - 1568 Portalban, Route De Chabrey 48

In vendita tramite gara d'appalto: lotto edificabile di 2'067 m2 (art. 99) comprendente 1'572 m2 in zona ZRFD I e 495 m2 in zona agricola.

La zona RFD I è destinata ad abitazioni individuali e ad abitazioni individuali raggruppate. Sono consentite abitazioni collettive di massimo quattro appartamenti. Sono ammesse attività di servizio all'interno degli edifici, nella misura in cui siano compatibili con il carattere della zona e purché non modifichino la destinazione prevalente di essa.

• indice massimo di utilizzo (IBUS): 0.6
• IOS: 0.35
• Superficie verde: min. 20%
• distanza dal confine: h/2 min. 4 m.
• altezza totale massima 2 falde: 8.5 m.
• altezza totale massima tetti piani: 7 m.
• altezza della facciata alla grondaia: 6.5 m.

Per maggiori informazioni sulle possibilità costruttive, si prega di consultare il fascicolo di vendita.

Situato sulla Route de Chabrey 48 a Portalban, questo lotto beneficia di una posizione rara, ai margini del bosco, offrendo un ambiente naturale privilegiato e una privacy apprezzata. Situato in un quartiere residenziale tranquillo, in zona 30 km/h, si trova a pochi minuti a piedi dalla riva del Lago di Neuchâtel e dalle sue spiagge. L'ambiente immediato combina la tranquillità di una zona verde con la vicinanza di servizi e assi regionali. Un luogo ideale per un progetto immobiliare di qualità, che unisce natura, comfort e qualità della vita.

• Friburgo: circa 30 minuti
• Payerne: circa 15 minuti
• Berna: circa 30 minuti
• Neuchâtel: circa 25 minuti

Per presentare la tua offerta di acquisto entro il 1° settembre 2025, clicca sul seguente link:

https://ivac.typeform.com/Portalban99