Trama costruibile in vendita - 4624 Härkingen

Questa casa unifamiliare degli anni '50 a Härkingen offre un grande potenziale per i cambiamenti futuri e la possibilità di ulteriori costruzioni su un ampio terreno di 1.389 m2. Con una solida struttura di base e una disposizione pratica degli spazi, la casa può essere ristrutturata o trasformata secondo le proprie idee.

Attualmente, l'edificio al piano terra è composto da tre stanze chiudibili a chiave, una cucina separata e un bagno. Al piano superiore ci sono altre due camere da letto, che emanano una particolare atmosfera accogliente grazie alle inclinazioni del tetto.

La casa dispone inoltre di numerose pratiche possibilità di rimessaggio, distribuite in tutto l'edificio e che offrono spazio aggiuntivo per il deposito.
Particolarmente degno di nota è il grande giardino, con molto verde, alberi e un'ampia superficie, che rappresenta uno dei punti di forza assoluti di questa proprietà. Il giardino offre molto spazio per il giardinaggio o semplicemente per rilassarsi in un ambiente tranquillo.

La posizione della casa è estremamente pratica: nonostante la posizione centrale nel Mittellandbogen, la casa offre molta privacy e un ambiente naturale, ma è allo stesso tempo ben collegata e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi importanti come negozi, scuole e autostrade. In questo modo si raggiungono rapidamente tutte le destinazioni importanti, sia per i bisogni quotidiani sia per i pendolari che cercano una buona connessione di trasporto. Nonostante la posizione centrale, la casa offre comunque la tranquillità e la privacy di un ambiente naturale.

La casa unifamiliare dispone di almeno tre posti auto esterni, che possono essere utilizzati per la famiglia, gli ospiti o come spazio di deposito.

Con il suo potenziale di espansione, questa proprietà offre un'eccellente opportunità di progettarla secondo le proprie idee e di adattarla agli standard moderni. La zona mista offre inoltre la possibilità di combinare abitazione e commercio ed essere efficienti. È possibile utilizzare il terreno esclusivamente come zona commerciale o svilupparlo in combinazione con l'edilizia residenziale. Ad esempio, al piano terra si potrebbe realizzare il proprio ufficio, un parrucchiere, un garage o un'officina e abitare al piano superiore. Poiché la proprietà si trova nel punto di snodo tra Basilea, Berna e Zurigo, è facilmente raggiungibile dalla clientela delle più grandi città svizzere.

I PUNTI PIÙ IMPORTANTI IN SINTESI:

o Ben collegata
o Zona mista residenziale e commerciale
o Potenziale di espansione
o Giardino verde
o Superficie del terreno di 1.389 m2

Per ulteriori informazioni o per una visita in loco, siamo a vostra completa disposizione.

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SI PREGA DI NOTARE CHE LE IMMAGINI SONO IN PARTE VISUALIZZAZIONI DEGLI SPAZI.