Trama costruibile in vendita - 4612 Wangen b. Olten

Terreno edificabile soleggiato in un tranquillo quartiere familiare

La proprietà a Wangen vicino a Olten copre un totale di 533m² e offre diverse opportunità di sviluppo. Attualmente, sul sito si trova una vecchia proprietà che non soddisfa più i requisiti odierni. Per investitori e costruttori, questo rappresenta l'opportunità di riprogettare e utilizzare in modo ottimale l'attraente posizione residenziale.

La proprietà si trova nella zona residenziale a due piani (W2) ed è completamente sviluppata. Con un coefficiente di utilizzo di 0,40 e le masse edilizie definite, possono essere realizzate forme abitative moderne - sia che si tratti di una casa unifamiliare con ampi spazi esterni o di un piccolo progetto multifamiliare.

La combinazione di una posizione tranquilla, la vicinanza alle infrastrutture quotidiane e buone connessioni ai mezzi pubblici rende questa proprietà particolarmente attraente. A Wangen vicino a Olten, beneficiate di un ambiente adatto alle famiglie e allo stesso tempo della vicinanza ai centri di Olten, Soletta e Aarau.

I seguenti punti salienti vi offre questa proprietà:

• Superficie del terreno: 533 m²
• Zona residenziale W2, costruzione a due piani consentita
• Coefficiente di utilizzo max. 0,40
• Altezza dell'edificio fino a 7,50 m, lunghezza dell'edificio fino a 40 m
• Completamente sviluppato (acqua, fognature, elettricità, telecomunicazioni)
• Posizione residenziale tranquilla e adatta alle famiglie
• Buona accessibilità a scuole, negozi e mezzi pubblici

Questa offerta è ideale per i costruttori che desiderano realizzare i propri sogni abitativi secondo idee individuali, o per gli investitori che vogliono sfruttare il potenziale della posizione. La posizione convince per la sua sostenibilità e l'eccellente qualità della vita.

Approfittate di questa opportunità unica per realizzare i vostri sogni abitativi o un attraente progetto di costruzione in una posizione ricercata - non vediamo l'ora di ricevere il vostro contatto!