Trama costruibile in vendita - 4114 Hofstetten SO

Questo ampio terreno edificabile si trova nella migliore posizione di Hofstetten nel cantone di Soletta, proprio al confine della foresta. Perfettamente orientato a sud, questo lotto cattura sicuramente i primi e gli ultimi raggi di sole della giornata e può anche vantare una vista unica. Circondato da case unifamiliari ben curate e belle ville, questo lotto offre molta privacy nel miglior quartiere grazie alle sue dimensioni.

Particolarmente apprezzata nella comunità di Hofstetten da famiglie con bambini è la buona infrastruttura e la vicinanza alla natura, poiché la comunità si trova in una zona molto panoramica della pittoresca valle di Leimental. La comunità, con la sua fantastica vista sulle dolci colline del Blauen, è anche molto popolare tra i nuovi arrivati internazionali. Molti bambini di espatriati frequentano anche la vicina International School of Basel ad Aesch o Reinach, dove gli studenti dell'ISB vengono trasportati in sicurezza da e per la scuola in carpool organizzati.

A Hofstetten ci sono anche un asilo nido, un giardino d'infanzia e una scuola primaria, mentre le scuole secondarie si trovano presso il centro di formazione Oberstufenzentrum Leimental a Bättwil.

In auto, Basilea è raggiungibile in meno di 20 minuti. L'autobus ti porta anche in pochissimo tempo al centro del villaggio di Ettingen o Bättwil. Le necessità quotidiane possono essere trovate localmente nel negozio di villaggio ben fornito Volg, e sorprese culinarie possono essere gustate nei ristoranti vicini e rinomati a livello regionale.

Culturalmente e sportivamente, la comunità emergente può anche vantare numerosi club che attendono nuovi membri per vivere e presentare una vita di villaggio attiva con varie offerte e eventi, affinché tradizioni, usanze e patrimonio culturale siano preservati.

Attualmente incolto e completamente invaso, ancora costruito con una casa unifamiliare del 1971, che è vuota da diversi anni, qui si presenta l'opportunità di realizzare il sogno della proprietà su questo lotto di 959 mq, sia attraverso una nuova costruzione che utilizzando la struttura di base del vecchio edificio nello stato grezzo.

Ecco i dettagli del regolamento edilizio e di zonizzazione in data 01.09.2003

Designazione Zona residenziale a due piani

Abbreviazione W2a

Natura vincolante della pianificazione dell'uso del suolo

Numero di utilizzo 0.35

Tipo di numero di utilizzo Numero di utilizzo

Numero di piani 2

Siamo a disposizione per te e il tuo architetto per un appuntamento in loco per una visita e non vediamo l'ora di presentarti personalmente questo terreno da sogno.