Trama costruibile in vendita - 1654 Cerniat FR, Route De La Valsainte 41

TERRENO EDIFICABILE ECCEZIONALE - VISTA PANORAMICA IMPAREGGIABILE

600 m² di puro potenziale a fianco della montagna
Immaginate di svegliarvi ogni mattina di fronte a un panorama mozzafiato! Questo terreno edificabile di 600 m² vi offre l'opportunità rara di costruire il vostro rifugio di pace in un contesto naturale eccezionale in Route de la Valsainte 41

Una posizione da sogno con vantaggi incomparabili
Con il suo permesso di costruzione già in vigore, non c'è bisogno di aspettare: il vostro progetto può iniziare immediatamente! Posizionato idealmente a fianco della montagna, questo terreno beneficia di una vista completamente eccezionale, senza alcun vicino. Massima privacy in un panorama grandioso! I suoi 600 m² offrono ampio spazio per una villa familiare con giardino e aree relax, il tutto nel silenzio assoluto della montagna

Un investimento per la vita in un angolo di verde
Questo terreno rappresenta l'opportunità di costruire la vostra residenza principale in un contesto privilegiato, lontano dal trambusto urbano ma con tutti i vantaggi della vicinanza ai servizi. La sua topografia eccezionale e la vista impareggiabile senza vicini consentiranno una costruzione originale, perfettamente integrata nel paesaggio montano, dove ogni finestra diventerà un quadro vivente sui picchi circostanti

Un progetto architettonico eccezionale già approvato
Il permesso di costruzione consente la creazione di una villa familiare moderna accompagnata dalla completa ristrutturazione di un chalet tradizionale esistente. Questo progetto unico unisce armoniosamente l'autenticità montanara e il comfort contemporaneo: ristrutturazione totale dello chalet con struttura rinforzata e nuovo rivestimento in scandole, creazione di una nuova costruzione in perfetta armonia con rivestimento in legno naturale, infissi in legno di alta qualità e installazione di pannelli fotovoltaici per un approccio eco-responsabile

Una villa contemporanea pensata per la famiglia La nuova costruzione è intelligentemente articolata su tre livelli, sfruttando la topografia naturale. L'ingresso principale al livello superiore accoglie un ampio atrio, un bagno con doccia e una camera versatile da ufficio. Una scala elegante conduce agli spazi abitativi centrali: un ampio soggiorno inondato di luce, una cucina completamente attrezzata e una generosa sala da pranzo, il tutto che si apre su un balcone panoramico. Al livello inferiore, la zona notte offre privacy e comfort con una suite matrimoniale e due camere aggiuntive, ognuna con accesso diretto a una terrazza coperta che si estende per tutta la lunghezza dell'edificio. Due bagni completi e una pratica lavanderia completano questo livello

L'indice di costruzione è stato ottimizzato al massimo, consentendo questa generosa superficie abitativa distribuita in modo intelligente tra i due edifici. La conservazione dello chalet esistente consente anche una leggera eccedenza dell'indice standard - un vantaggio considerevole! Gli spazi esterni includono posti auto a livello della strada, garantendo un facile accesso in ogni stagione

Flessibilità e risparmi garantiti
Modifiche sono ancora possibili direttamente sul permesso esistente, consentendovi di adattare il progetto alle vostre esigenze specifiche riducendo significativamente i costi rispetto a una nuova richiesta. Questa flessibilità unica vi offre il meglio di entrambi i mondi: la sicurezza di un permesso convalidato e la libertà di personalizzazione

Un'occasione rara da cogliere senza indugi
I terreni con permesso convalidato che offrono una vista così libera senza vicini sono contati sulle dita di una mano nel mercato attuale. In Route de la Valsainte 41, la vostra futura casa da sogno non aspetta altro che prendere forma in uno degli ultimi angoli di natura preservata della regione....