Trama costruibile in vendita - 1653 Châtel-sur-Montsalvens

MAGNIFICO TERRENO EDIFICABILE
Situato sulla strada per Biffé e accessibile dalla Route des Chevalets, questo terreno di 519 m² è idealmente situato a Châtel-sur-Montsalvens per accogliere una nuova costruzione di uno chalet individuale a soli 15 minuti da Bulle, capoluogo del distretto della Gruyère. Offre una posizione ottimale per godere di un ambiente naturale vicino ai mezzi pubblici, ai negozi, alle scuole e alle amministrazioni.
Situato nella Valle della Jogne, a 900 metri di altitudine, Châtel-sur-Montsalvens gode di una posizione geografica privilegiata e di un clima favorevole. Nel cuore della Gruyère, domina le Gole della Jogne, il lago e la diga di Montsalvens. Lo sguardo si posa volentieri sui pendii verdi di Vounetz, della Dent de Broc o del Moléson, con, in primo piano, il Castello di Gruyères.
A soli 5 minuti da Charmey, potrete godervi le Terme della Gruyère, circondate da un eccezionale paesaggio panoramico che offre una vista sulle montagne della Gruyère. Appassionati di sci, racchette da neve e gite nella natura? Troverete la vostra felicità nella stazione di Charmey con i suoi 30 km di piste da sciare.
Caratteristiche principali del terreno

- ZONA RESIDENZIALE A BASSA DENSITÀ
- SENSIBILITÀ AL RUMORE II
- INDICE IBUS: 0,6 INDICE IOS: 0,4
- DISTANZA DAI CONFINI: 1/2H min. 5 m.
- ALTEZZA DELL'EDIFICIO: max. 10 m.
- TETTO: 2 FALDE 25° - 30° SOTTOTETTO min. 120 cm
- FACCIATE: MURATURA 1/3 LEGNO 2/3

È praticamente l'ultimo terreno disponibile nel comune e approfittate di questa opportunità per costruire il vostro futuro chalet secondo i vostri desideri.
Non esitate, contattatemi per discutere insieme del vostro futuro progetto!

Lucien Dénervaud
vedi coordinate di contatto

Immoval SA
Rue Saint-Denis 74
1630 Bulle