Trama costruibile in vendita - 4537 Wiedlisbach, Friedhofweg 3a

Posizione
Il terreno si trova in un quartiere a uso misto. Non è completamente utilizzato. È presente un potenziale edificatorio a causa delle disposizioni normative. Il terreno è un lotto poligonale che scende da nord a sud di circa 5,8 m. La distanza dai mezzi pubblici è di 450 metri, circa 5 minuti a piedi. L'edificio è orientato a sud, offrendo così una luce molto buona. La proprietà è delimitata a nord dalla strada del quartiere, a est e a ovest da edifici residenziali e a sud da un'altra proprietà stradale.

I centri più rapidamente raggiungibili con il trasporto individuale motorizzato da Wiedlisbach sono Herzogenbuchsee (12 min.), Solothurn (13 min.) e Balsthal (16 min.). Con i mezzi pubblici, le rotte più veloci sono verso Solothurn (16 min.), Langenthal (31 min.) e Grenchen (36 min.).



Descrizione della proprietà
Il meraviglioso maniero è stato costruito nel 1860 e ampliato a est intorno al 1900. Secondo l'annuario di Aargau, la proprietà è stata creata da una famiglia di medici. La torre doveva originariamente servire come torre di osservazione per le truppe nemiche. La proprietà è registrata nell'inventario degli edifici come oggetto K protetto.

A sud e a est della casa residenziale ci sono circa 3.700 m2 di riserva edificabile per la costruzione di circa 15-20 appartamenti e/o uso commerciale parziale.

Secondo il comune di Wiedlisbach riguardo alla zona ZPP4: non è necessaria alcuna UeO per lo sviluppo della particella 403 se il progetto di costruzione si integra negli edifici esistenti, soddisfa i requisiti del regolamento edilizio comunale e riceve l'approvazione dell'autorità di autorizzazione e del comune di Wiedlisbach.













Descrizione della costruzione
Abitare

* Piano terra - Piano superiore: Casa padronale con 10 stanze
* Seminterrato: Cantina a volta

Edifici accessori

* Piano terra - Piano superiore: Fienile / Stalla
* Piano terra: Lavatoio

Parcheggio

* 1 Garage
* 2 Posti auto all'aperto