Trama costruibile in vendita - 3998 Gluringen

Stai cercando un luogo idilliaco per costruire la tua casa dei sogni? Questo terreno edificabile unico a Gluringen (Vallese) ti offre un'opportunità eccezionale!

• Posizione privilegiata – Immerso nel cuore delle Alpi, circondato da una natura preservata.
• Esposizione soleggiata – Goditi un'illuminazione ottimale e una vista mozzafiato.
• Ambiente tranquillo – Ideale per gli amanti della natura o come seconda casa.
• Facile accesso – Ben posizionato nel Goms, con buone connessioni ai mezzi pubblici e alle strade.
• Investimento attraente per nuove prime abitazioni – Crescente domanda di immobili in Vallese, prospettiva di valore ideale.

Il terreno si trova in zona villaggistica D.

• Tipo di utilizzo: Questa zona comprende il centro del villaggio. È destinata alla preservazione e alla costruzione di edifici residenziali e commerciali, garantendo al contempo la conservazione del carattere tipico del villaggio e incoraggiando una ristrutturazione adeguata.
• Modalità di costruzione: Aperto
• Numero di piani: Conforme agli edifici esistenti o circostanti, con un massimo di 3 piani completi.
• Altezza degli edifici: Conforme agli edifici esistenti o circostanti, ma limitata a 12,50 m.
• Distanza dai confini: 1/3 dell'altezza dell'edificio, ma almeno 3,00 m.
• Lunghezza dell'edificio: Facciata del colmo max. 11,00 m, facciata della gronda max. 12,00 m.
• Densità del terreno: Non ce n'è nella zona villaggistica D. L'altezza, la distanza e la lunghezza devono essere rispettate.

Cogli questa opportunità unica e diventa proprietario di un terreno edificabile in uno dei luoghi più belli della Svizzera!

Gluringen, Svizzera
Gluringen, un pittoresco villaggio del Goms con circa 100 abitanti, offre un perfetto equilibrio tra natura, relax e attività sportive. In estate, splendidi sentieri escursionistici e percorsi di mountain bike vari invitano a scoprire la natura preservata delle Alpi svizzere. In inverno, il villaggio si trasforma in un vero paradiso per lo sci di fondo e lo sci alpino, con piste e aree sciistiche perfettamente curate alle porte del villaggio. Nonostante le sue dimensioni modeste, Gluringen dispone di diversi ristoranti che offrono specialità regionali. Anche le esigenze quotidiane sono soddisfatte: negozi come la latteria biologica del Goms offrono prodotti lattiero-caseari freschi e specialità locali, mentre diversi negozi agricoli vendono prodotti direttamente dal produttore.

Desideri ulteriori informazioni o la documentazione completa? Contattami all'indirizzo c.wyder@valimmobilier.ch e sarò felice di aiutarti. Sono anche a tua disposizione per una visita in loco.