Trama costruibile in vendita - 3997 Bellwald

• Vendita a non-svizzeri (stranieri residenti all'estero) possibile.
• Adatto solo come residenza principale.

Posizione e accessibilità

Bellwald è facilmente raggiungibile tutto l'anno tramite una strada cantonale ben sviluppata e con i mezzi pubblici (treno / funivia). La funivia, i negozi, l'ufficio postale e la banca sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Gli impianti sportivi per lo sci, il ciclismo e l'escursionismo si trovano a poche centinaia di metri in salita.

Il lotto esposto a ovest con una bella vista si trova sotto la strada principale e non ha accesso.

Descrizione del lotto edificabile a Bellwald

Il lotto si trova nella zona residenziale W2 e ha un utilizzo di 0,4. L'accesso e le infrastrutture non sono disponibili.

Art. 85 Zona residenziale W2 (Estratto dal regolamento edilizio e di zona del comune di Bellwald)

Scopo: Promozione di uno sviluppo adeguato con case residenziali e per vacanze. Le aziende agricole e commerciali, ad eccezione delle attività di ospitalità, e le aziende agricole esistenti sono vietate.

Stile di costruzione: Aperto: sono consentite case a schiera e bifamiliari.

Altezza dell'edificio: max.: 10.00m min: 7.50m

Numero di piani: max.: 2 piani

Lunghezza dell'edificio: max.: 11.00m

Larghezza dell'edificio: max.: 10.00m

Superficie di base: max.: 110 m2, min.: 52 m2

Distanze di confine: A: 2/3 dell'altezza della facciata almeno 5.0m, a: 1/3 dell'altezza della facciata almeno 3.0m

Fattore di utilizzo: AZ: 0.4

Materiali da costruzione: La struttura in legno o il rivestimento in legno devono costituire almeno il 50% della superficie della facciata visibile.

Livello di sensibilità al rumore: II

Edifici accessori subordinati che non sono utilizzati per scopi residenziali, così come edifici legali esistenti, possono essere al di sotto delle dimensioni minime.

In condizioni topografiche particolari, il consiglio comunale può consentire un'altezza aggiuntiva di 0,50 m per migliorare la qualità della vita.

Nella zona residenziale W2 (stato di accesso b, contrassegnato sulla mappa), il costruttore deve dimostrare un accesso sufficiente e permanentemente garantito dalla rete stradale pubblica fino alla parte della proprietà da costruire.

Prezzo di vendita: CHF 59'000.00 per questo terreno edificabile soleggiato

Disponibilità: Immediata o su accordo.