Trama costruibile in vendita - 3963 Crans-Montana

Quadro vivente sulle Alpi vallesane.
In uno dei quartieri più ricercati e riservati di Crans-Montana, scoprite un'opportunità rara: un lotto eccezionale di circa 6000 m², di cui circa 1000 m² edificabili, con un permesso di costruire in corso per uno chalet di lusso di design di circa 300 m² di superficie commerciale, come residenza principale.
Una posizione eccezionale esposta a sud-ovest, questo lotto gode di un'esposizione solare ottimale durante tutto l'anno. Dal futuro chalet, la vista è panoramica, totalmente libera, mozzafiato: un quadro vivente sulle Alpi vallesane e che si estende fino al Monte Bianco.
Un ambiente di vita unico, immerso in un ambiente incontaminato, tranquillo e verdeggiante, questo progetto sedurrà gli amanti della natura, dello sci e dei grandi spazi. Situato a pochi minuti dagli impianti di risalita e dal centro di Crans-Montana, potrete godere di un'intimità assoluta pur rimanendo connessi ai comfort e alla vita animata della stazione.

Un progetto architettonico chiavi in mano
- Lotto di circa 6000 m²
- Terreno edificabile di circa 1000 m²
- Densità 0,3
- Superficie abitabile lorda edificabile 500 m²
- Il fascicolo dei piani, i calcoli delle superfici e l'accesso stradale sono già stati stabiliti
- Il permesso di costruire per un magnifico chalet contemporaneo è già stato depositato
- Risparmio di tempo considerevole e garanzia di una realizzazione fluida.

I punti di forza di questo immobile unico:
- Posizione eccezionale, in uno dei quartieri più esclusivi e ricercati di Crans-Montana.
- Vista mozzafiato, panorama a 180° sulle Alpi vallesane fino al Monte Bianco, totalmente libera e spettacolare.
- Ambiente privilegiato, quartiere tranquillo, verde e vicino alle piste, perfetto per gli amanti della natura e della montagna.
- Permesso di costruire già depositato, per uno chalet di lusso di circa 300 m², come residenza principale.
- Progetto ideato e elaborato da uno studio di architettura stabilito a Crans-Montana da oltre 60 anni, riconosciuto per la qualità, la sostenibilità e l'armonia delle sue realizzazioni in montagna.
- Fascicolo completo disponibile: Piani dettagliati, calcoli delle superfici, tracciato della strada di accesso.

Flessibilità a seconda della scelta dell'architetto:
CHF 1'050'000.- con monitoraggio del cantiere da parte dello studio di architettura progettista
CHF 1'150'000.- se il monitoraggio viene affidato a un altro studio di architettura
CHF 2'2250'000.- budget di costruzione stimato dello chalet (senza il terreno)

Superficie generosa e modulabile: L'attuale progetto prevede uno chalet di circa 350 m² abitabili, modulabile a seconda dei vostri desideri, con un budget di costruzione stimato a CHF 2'250'000.- (senza il terreno)

Questo progetto è un'opportunità rara di acquistare un immobile di eccezione in uno dei contesti più prestigiosi delle Alpi svizzere.
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