Trama costruibile in vendita - 3939 Eggerberg
CHF 259’000.-
CHF 117 / m²
Terreno
2’205 m²
Superficie abitabile
Descrizione
Tradotto dalla lingua Tedesco.
Terreno edificabile panoramico a Eggerberg vicino a Visp
- Vendita a non-svizzeri (stranieri residenti all'estero) non possibile.
- Adatto solo come residenza principale.
Posizione e accessibilità
Eggerberg a 846 m s.l.m. non è un villaggio chiuso, ma un insieme di 13 frazioni: Weitematte, Schliecht, Mühlackern, Wirmsland, Nest, Engernhaus, Berg, Lipboden, Halta, Zum Stadel, Rohrli, Eggen, Hohwang. Il comune comprende anche le aree prealpine di Finnen, Wang e Wyer. Il villaggio di montagna è molto ben accessibile tutto l'anno tramite la strada ben sviluppata e i mezzi pubblici (autobus postale e treno BLS).
Descrizione del terreno edificabile a Eggerberg
La particella 1854 con una superficie di 2205 m2 si trova nella zona residenziale W2. 703 m2 di essa si trovano nella zona agricola. La zona residenziale W2 ha un coefficiente di utilizzo di 0,7. L'accesso è regolato tramite Weingartenstrasse. L'infrastruttura (elettricità, acqua, fognature) è parzialmente disponibile.
Art. 69 Zona residenziale W2 (area del villaggio)
(Estratto dal regolamento edilizio e di zonizzazione del comune di Eggerberg)
Scopo della zona: case residenziali e per vacanze con attività commerciali
Metodo di costruzione: Aperto
Numero di piani: Max. 2 piani completi
Altezza dell'edificio: Max. 10,00 m O.K. piede di trave
Lunghezza dell'edificio: 12,00 m (per maggiori lunghezze vedere l'art. 34)
Distanza dal confine: distanza dal confine piccola: 1/3 dell'altezza, misurata da qualsiasi punto della facciata, ma almeno 3,00 m.
distanza dal confine grande: 50% dell'altezza laterale pertinente
Utilizzo: az = 0,7
Sensibilità al rumore: Livello II
Materiale da costruzione: Il piano interrato degli edifici deve essere in muratura o calcestruzzo, la struttura
nella W2 deve includere legno come elemento di design. Nella F2, i
edifici devono essere realizzati per 2/3 in legno.
Prezzo di vendita: CHF 259'000.00
Disponibilità: Immediata o su appuntamento
Informazioni generali su Eggerberg
Il pittoresco villaggio di montagna sulle pendici soleggiate si trova leggermente sopra la charmante cittadina di Lonza, Visp. In soli 5-10 minuti in auto si può raggiungere la stazione ferroviaria di Visp. La bella e vivace città di Brig-Glis, con molte opportunità di shopping, è raggiungibile in treno BLS in soli 8 minuti.
Eggerberg è molto tranquillo, soleggiato e si trova immediatamente accanto all'area di protezione paesaggistica di Baltschiedertal. Il villaggio è immerso in un paesaggio bello e intatto. La posizione residenziale a Eggerberg offre una vista ampia sulla valle del Rodano e sul magnifico massiccio del Mischabel con le sue imponenti cime di quattromila metri.
La vita culturale del comune è caratterizzata da una straordinaria diversità: la banda musicale, i tamburini e i pifferai, così come il coro della chiesa coprono l'area musicale, e la comunità delle donne e delle madri copre l'area sociale. Il club sportivo si dedica allo sport, e la cooperativa di allevamento delle pecore è orientata all'agricoltura. Le tradizioni e il patrimonio culturale sono mantenuti dalla comunità del forno e dalla commissione culturale. Tra i tesori culturali di Eggerberg c'è anche un piccolo museo del vino e dell'agricoltura.
Visita:
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Dettagli proprietà
Superficie abitabile
2’205.0 m²
Superficie utilizzabile
2’205.0 m²
Superficie terrestre
2’205.0 m²
attrezzatura
Vista libera
Agenzia
UrbanHome
Energy diagnostics
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataLocalità
3939 Eggerberg (VS)
fonti
properstar.ch
urbanhome.ch
acheter-louer.ch
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