Trama costruibile in vendita - 8105 Regensdorf, Adlikerstrasse 28

L'edificio multifamiliare e l'edificio commerciale si trovano in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata. Regensdorf, una comunità vivace nel Zürcher Unterland, combina il fascino della vita rurale con i vantaggi dell'infrastruttura urbana.

La fermata dell'autobus più vicina, Regensdorf, Zentrum, si trova a solo una strada di distanza e offre collegamenti regolari con la stazione ferroviaria di Regensdorf-Watt, da dove è possibile raggiungere rapidamente Zurigo e altre città circostanti con la S-Bahn. Tuttavia, la stazione ferroviaria può essere comodamente raggiunta a piedi in circa 10 minuti.

Per gli automobilisti, l'accesso all'autostrada A1 è a solo pochi minuti e consente un collegamento semplice a destinazioni importanti come Zurigo, Baden o Berna. L'aeroporto di Zurigo è raggiungibile in circa 20 minuti in auto.

Adlikerstrasse 28, 8105 Regensdorf:

L'edificio commerciale si presenta in buone condizioni generali, adeguate alla sua età. I lavori di manutenzione sono stati eseguiti continuamente.

Gli spazi circostanti l'edificio consistono in un'area erbosa ben curata e in una superficie poco pavimentata.
L'accesso all'edificio avviene tramite un piazzale asfaltato. La rampa sul lato ovest dell'edificio semplifica l'accesso al seminterrato della proprietà commerciale.

Sul terreno catastale 3807 grava una restrizione edilizia, secondo la quale non è possibile un ulteriore utilizzo di questo terreno, in particolare il tetto piano non può essere sostituito da un tetto a capanna.


Adlikerstrasse 46, 8105 Regensdorf:

L'edificio multifamiliare ben curato si presenta in un buon standard di sviluppo adeguato alla sua età. Circa 30 anni fa, l'intero edificio è stato ampiamente rinnovato/ristrutturato. I lavori di manutenzione sono stati eseguiti continuamente.

Tuttavia, a medio e lungo termine, ci si aspetta un generale rinnovamento/modernizzazione degli appartamenti e degli spazi comuni.

Tuttavia, a causa delle normative edilizie e di zonizzazione applicabili, è anche opportuno considerare una nuova costruzione.

Gli spazi circostanti l'edificio sono per lo più verdi e sono adornati con vari cespugli, alberi e arbusti.

L'accesso all'edificio avviene tramite un piazzale asfaltato.

Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di compilare il modulo di contatto. Saremo lieti di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata. Le visite interne avvengono su appuntamento separato.