Terrain constructible à vendre - 8105 Regensdorf, Adlikerstrasse 28

L'immeuble multifamilial et le bâtiment commercial sont situés dans un quartier résidentiel calme mais bien desservi. Regensdorf, une communauté dynamique dans le Zürcher Unterland, allie le charme de la vie rurale aux avantages de l'infrastructure urbaine.

L'arrêt de bus le plus proche, Regensdorf, Zentrum, est à seulement une rue et offre des connexions régulières à la gare de Regensdorf-Watt, d'où vous pouvez rapidement rejoindre Zurich et d'autres villes environnantes en S-Bahn. Cependant, la gare peut également être atteinte à pied en environ 10 minutes.

Pour les conducteurs, l'accès à l'autoroute A1 est à seulement quelques minutes et permet une connexion simple à des destinations importantes telles que Zurich, Baden ou Berne. L'aéroport de Zurich est accessible en environ 20 minutes en voiture.

Adlikerstrasse 28, 8105 Regensdorf:

Le bâtiment commercial est en bon état général, conforme à son âge. Des travaux d'entretien ont été effectués en continu.

Les abords du bâtiment se composent d'une pelouse bien entretenue et d'une surface peu pavée.
L'accès au bâtiment se fait par une cour asphaltée. La rampe située du côté ouest du bâtiment facilite l'accès au sous-sol de la propriété commerciale.

Il existe une restriction de construction sur le cadastre de la propriété 3807, selon laquelle une utilisation supplémentaire de cette propriété n'est pas possible, en particulier, le toit plat ne peut pas être remplacé par un toit à pignon.


Adlikerstrasse 46, 8105 Regensdorf:

Le bien immobilier multifamilial bien entretenu se présente dans un bon standard de développement conforme à son âge. Il y a environ 30 ans, l'ensemble du bâtiment a été entièrement renouvelé/rénové. Des travaux d'entretien ont également été effectués en continu.

Cependant, à moyen ou long terme, une actualisation/modernisation générale des appartements et des espaces communs est à prévoir.

En raison des règlements de construction et de zonage applicables, un nouveau développement mérite également d'être envisagé.

Les abords du bâtiment sont principalement verts et ornés de divers buissons, arbres et arbustes.

L'accès au bâtiment se fait par une cour asphaltée.

Pour plus d'informations, veuillez remplir le formulaire de contact. Nous serons heureux de vous envoyer la documentation de vente détaillée. Les visites intérieures se font sur rendez-vous séparé.