Trama costruibile in vendita - 3600 Thun, Lauenenweg 23

La POSIZIONE della PROPRIETÀ

• molto soleggiato
• molto tranquillo
• vista sul LAGO e sul CASTELLO non ostacolata
• Orientamento ottimale dell'edificio e della proprietà a sud-ovest
• Fermata dell'autobus "Thun Lauenen", distanza 2 minuti a piedi
• Stazione ferroviaria SBB Thun, distanza 1'000 m, 17 minuti a piedi (14 minuti in autobus)
• Molo, distanza 1'020 m, 17 minuti a piedi (14 minuti in autobus)
• vicino a posta, panetteria, negozi, ristoranti, centro storico, ecc.
• vicino a gruppi di gioco, asilo e scuole
• vedere utilizzo nel piano di zonizzazione "Residenziale W3"

L'EFH attuale è abitato (+ opportunità per il futuro)

• L'EFH viene venduto non occupato
• 5 1/2 stanze più stanze aggiuntive
• Cucina abitabile al piano terra
• Stufa in ceramica nel soggiorno al piano terra (nessun camino)
• Bagno/WC con 2 lavabi e vasca al piano terra
• Bagno/WC con lavabo, doccia al piano superiore
• Edificio parzialmente interrato (cantina naturale + ripostiglio)
• Altezza della stanza al piano superiore fino a 3.89 m (al piano terra circa 2.3 m)
• Troverete diverse oasi di benessere
• Terrazza al piano terra con 32 m2 di superficie di benessere (verso il lago, sud-ovest)
• Area esterna offre molte possibilità (allevamento di piccoli animali, ecc.)
• piccolo casetta da giardino disponibile
• biotopo
• posti auto esterni singoli (un posto auto è coperto)
• Riscaldamento con dispositivi elettrici singoli
• Somma assicurativa edificio CHF 934'800.

UTILIZZO INTERIM (durante la fase di pianificazione per il nuovo sviluppo)

• Abitare l'EFH e la proprietà
• affittare spazio di stoccaggio
• affittare l'EFH

POTENZIALE per nuovo sviluppo con 10 appartamenti

--> chiedeteci (vedi anche presenza sul mercato BAULAND)

La proprietà, compreso l'EFH e la casetta da giardino, viene venduta libera da qualsiasi obbligo alla parte che offre il prezzo più alto (nessun contratto di locazione, nessun obbligo architettonico). Contattateci per ulteriori documenti:

• Dossier di vendita
• Estratto del registro fondiario
• Piano situazionale di edificabilità

Domande? ... Visita? Chiamateci o inviate un'email. Non vediamo l'ora di ricevere vostre notizie.