Bauland zu verkaufen - 3600 Thun, Lauenenweg 23

Die LAGE vom GRUNDSTÜCK

• sehr sonnig
• sehr ruhig
• Sicht zum SEE und SCHLOSS unverbaubar
• Optimale Ausrichtung von Gebäude und Grundstück nach Südwesten
• Bushaltestelle "Thun Lauenen", Distanz 2 Gehminuten
• SBB-Bahnhof Thun, Distanz 1'000 m, 17 Gehminuten (14 Busminuten)
• Schiffländte, Distanz 1'020 m, 17 Gehminuten (14 Busminuten)
• nahe zu Post, Bäckerei, Einkaufen, Restaurants, Altstadt, etc.
• nahe zu Spielgruppen, Kindergarten und Schulen
• siehe Nutzung im Zonenplan "Wohnen W3"

Das heutige EFH bewohnen (+ Chance für Zukunft)

• Das EFH wird unvermietet verkauft
• 5 1/2 Zimmer plus Zusatzräume
• Wohnküche im EG
• Kachelofen im Wohnzimmer EG (kein Cheminée)
• Bad/WC mit 2 Lavabo und Badewanne im EG
• Bad/WC mit Lavabo, Dusche im OG
• Gebäude ist teilweise unterkellert (Naturbodenkeller + Abstellraum)
• Raumhöhe im OG bis 3.89 m (im EG um 2.3 m)
• Sie finden mehrere Wohlfühloasen
• Terrasse im EG mit 32 m2 Wohlfühlfläche (Richtung See, Südwesten)
• Aussenbereich bietet viele Möglichkeiten (Haltung Kleintiere, etc.)
• kleines Gartenhaus vorhanden
• Biotop
• einzelne Aussenparkplätze (ein Abstellplatz ist überdeckt)
• Beheizung mit Elektroeinzelgeräten
• Versicherungssumme Gebäude CHF 934'800.

ZWISCHENNUTZUNG (während Planungsphase für Neuüberbauung)

• EFH und Grundstück selber bewohnen
• vermieten Stauraum
• EFH vermieten

POTENZIAL für Neuüberbauung mit 10 Wohnungen

--> fragen Sie uns (siehe auch Marktauftritt BAULAND)

Das Grundstück inklusive EFH und Gartenhaus wird frei von jeglicher Verpflichtung an die meistbietende Partei verkauft (kein Mietvertrag, keine Architekturverpflichtung). Kontaktieren Sie uns für weitere Unterlagen:

• Verkaufsdossier
• Grundbuchauszug
• Situationsplan Überbaubarkeit

Fragen? ... Besichtigung? Rufen Sie uns an, oder senden Sie ein Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.