Terreno edificabile commerciale in vendita - 3074 Muri b. Bern, Mettlengässli 2

Descrizione dell'oggetto

**Sale di pratica:
**Le sale di pratica al 1° piano impressionano per un ampio ingresso, accessibile sia dalla piazza del mercato che direttamente dal garage tramite l'ascensore.
Dopo le scale e l'ascensore, si entra nell'unità di pratica vera e propria, organizzata secondo un concetto "quattro cavalli" ben pensato:

Lato nord-est: Amministrazione, sala d'attesa e locali sociali
Lato sud-ovest: Sale di trattamento
Centro: Un ampio corridoio con stanze accessorie adiacenti (ad es. laboratorio, radiografia, magazzino, celle umide)

Le sale di pratica sono ben rifinite e, nonostante circa 17 anni di utilizzo, sono in uno stato curato e accogliente. Le attrezzature tecniche della pratica (ad es. dispositivi, strutture specifiche) sono ulteriormente utilizzabili, ad eccezione degli aggiornamenti necessari.

Archivi e stanze accessorie:
Oltre ai circa 223 m² di superficie utile, l'immobile comprende una sala archivio ventilata (23 m²) nel seminterrato.

Posti auto:
I due posti auto sono valutati a tariffa forfettaria e costituiscono una parte integrante dell'intero immobile.