Trama costruibile in vendita - 1991 Salins

Terreni Edificabili Eccezionali a Salins, alle Porte di Sion

Scopri un'opportunità unica con questi due terreni edificabili idealmente situati a Salins, che offrono una vista mozzafiato su Sion, il suo aerodromo e le maestose montagne circostanti.

Caratteristiche dei terreni:
- Superficie totale di 1.226 m², distribuiti come segue:
- 946 m² in zona residenziale, perfetti per uno o più progetti di costruzione nuovi, comprese due o tre unità contigue
- 280 m² in zona agricola, preservando un contesto naturale e garantendo una vista libera

Potenziale edificabile:
- Indice di utilizzo del suolo (IUS) 0,30 di base
- Possibilità di aumentare l'IUS a 0,40 per costruire un massimo di 2 a 3 unità contigue
- Qualsiasi nuova costruzione deve disporre di 600 m² di terreni non edificati e edificabili (Requisito minimo)
- Superficie di pavimento massima (SPD) 378 m²

Vantaggi principali:
- Vista panoramica eccezionale su Sion, il suo aerodromo e le montagne circostanti
- Nessuna restrizione di privacy, garantendo un'intimità preservata
- Libero da mandato d'architetto, lasciandoti piena libertà nel tuo progetto

Un'opportunità rara da non perdere! Contattaci subito per ulteriori informazioni.

--Che tu voglia acquistare o vendere un immobile, Nextkey è al tuo fianco! I nostri esperti ti accompagnano senza stress e in tutta trasparenza.

Nextkey offre consulenze immobiliari professionali e affidabili, sia per acquirenti che per venditori. Con il nostro modello di servizio trasparente (a partire dall'1% di commissione), ci impegniamo a realizzare il tuo sogno immobiliare o a concretizzare la tua vendita nelle migliori condizioni possibili. Fidati della nostra lunga esperienza in questi settori.

Visita il nostro sito web o contattaci direttamente per telefono - saremo felici di discutere con te!