Bauland zu verkaufen - 1991 Salins

Außergewöhnliche Baugrundstücke in Salins, an den Toren von Sion

Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit mit diesen beiden ideal gelegenen Baugrundstücken in Salins, die einen unverbaubaren Blick auf Sion, seinen Flugplatz und die majestätischen umliegenden Berge bieten.

Eigenschaften der Grundstücke:
- Gesamtfläche von 1.226 m², verteilt wie folgt:
- 946 m² in Wohnzone, perfekt für ein oder mehrere Neubauprojekte, darunter zwei bis drei angrenzende Einheiten
- 280 m² in landwirtschaftlicher Zone, die eine natürliche Umgebung bewahrt und einen unverbaubaren Blick garantiert

Baupotenzial:
- Bodennutzungsindex (IUS) 0,30 Basis
- Möglichkeit, den IUS auf 0,40 zu erhöhen, um maximal 2 bis 3 angrenzende Einheiten zu bauen
- Jede neue Konstruktion muss über 600 m² unbebaute und bebaubare Flächen verfügen (Mindestanforderung)
- Maximale Geschossfläche (SPD) 378 m²

Hauptvorteile:
- Außergewöhnlicher Panoramablick auf Sion, seinen Flugplatz und die umliegenden Berge
- Keine Überbauungseinschränkungen, die eine gewahrte Privatsphäre gewährleisten
- Frei von Architektenmandat, was Ihnen volle Freiheit in Ihrem Projekt lässt

Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten! Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen.

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