Trama costruibile in vendita - 1977 Icogne

ESCLUSIVAMENTE

Scopri questo magnifico lotto situato in un contesto tranquillo e privilegiato a Icogne

Lontano dal trambusto urbano, questo terreno beneficia di un ambiente calmo e sereno, ideale per gli amanti della tranquillità e degli ampi spazi.

Dominando i dintorni, il lotto offre una vista panoramica mozzafiato sui paesaggi circostanti, montagne, foreste, valle e pianura del Rodano. L'esposizione è ottimale: a sud pieno garantendo una generosa illuminazione solare per tutto il giorno, dall'alba al tramonto.

Un luogo unico, favorevole alla costruzione di una residenza principale

- Idealmente posizionato, si trova a 150 metri da una fermata dei mezzi pubblici e a 3 minuti in auto da Lens, 15 minuti da Sion e 10 minuti da Crans-Montana

- Classificato come zona edificabile, questo lotto è destinato esclusivamente alla costruzione di una residenza principale. Le strutture necessarie sono nelle vicinanze.

Caratteristiche tecniche:

- Superficie: 1289 m2
- Zona: Estensione del villaggio
- Topografia: in pendenza
- Esposizione: sud-ovest
- Altitudine: 1000 metri
- Residenza principale

Particolarità:

- Attualmente situato in una zona riservata, il comune richiede uno schizzo per la residenza principale da realizzare indicando l'ubicazione dell'edificio e dell'accesso al lotto, il volume e un'indicazione sui futuri abitanti al fine di esaminare la richiesta e trasmetterla al servizio di sviluppo territoriale del cantone del Vallese per parere.

Un'opportunità rara in un contesto naturale eccezionale, che unisce calma, accessibilità e qualità della vita!

Vuoi ulteriori dettagli, il dossier completo? Contattami telefonicamente o via e-mail e ti fornirò volentieri informazioni. Sono anche a tua disposizione per una visita in loco

Costruire a Icogne consente di godere di un ambiente di vita eccezionale, che unisce natura, tranquillità e accessibilità, in un comune attento al suo sviluppo sostenibile e alla qualità della vita dei suoi abitanti.

Icogne:

- Icogne beneficia di un ambiente preservato, composto principalmente da foreste, alpeggi e zone agricole. Con solo il 2,5% del suo territorio urbanizzato, il comune offre un ambiente di vita calmo e autentico, ideale per gli amanti della natura e della tranquillità.
- La vicinanza della diga di Tseuzier e dei bisse storici, come il bisse du Ro, arricchisce il patrimonio naturale e offre molte possibilità di escursioni e attività all'aperto.
- Situata sul versante sud della valle di Lienne, Icogne gode di un clima soleggiato e di una buona esposizione al sole per tutto l'anno. Questa esposizione favorevole contribuisce a un ambiente di vita piacevole e favorevole al relax
- Icogne è ben collegata alle infrastrutture regionali. Si trova a soli 4 minuti da Lens, 11 minuti dalla stazione di Crans-Montana e circa 19 minuti da Sion. Questa vicinanza consente di beneficiare dei servizi, dei negozi e delle attività culturali delle città vicine, pur risiedendo in un ambiente tranquillo.
- Il comune di Icogne dispone di terreni edificabili che offrono opportunità per vari progetti immobiliari, come ville singole o piccoli edifici. Questi terreni beneficiano di un facile accesso, di una buona esposizione al sole e di una vista libera
- Inoltre, il progetto comunale "Icogne 2035" prevede iniziative a favore dello sviluppo sostenibile, come l'installazione di un sistema di riscaldamento...