Trama costruibile in vendita - 1966 Signèse (Ayent)

IN ESCLUSIVA




Terreno atipico per chi cerca un progetto su misura, personalizzato e armonioso con il suo ambiente

• Questo lotto presenta una configurazione stretta e allungata, ideale per un progetto architettonico originale e ottimizzato. Esposto a sud, permette di immaginare un'abitazione in fila o a livelli, sfruttando appieno la topografia e l'esposizione.

• Questo lotto, situato in un ambiente tranquillo e privilegiato, beneficia di un'esposizione a sud che offre un'insolazione ottimale durante tutto l'anno. Gode di una vista panoramica mozzafiato sulla valle del Rodano e sulle maestose Alpi.

• Idealmente situato, si trova a soli 50 metri da una fermata dei mezzi pubblici e a 6 minuti di auto dalla città di Sion con tutti i suoi servizi.

• Classificato in zona edificabile, questo lotto è destinato esclusivamente alla costruzione di una residenza principale. Le attrezzature necessarie sono nelle vicinanze.

Caratteristiche tecniche :

• Superficie: 792 m2
• Zona: da costruire
  
• Topografia: in pendenza
• Densità: 0.5
• Esposizione: sud
• Altitudine: 550 metri
• Configurazione: stretta e lunga
• Prezzo al m2: CHF 200.-
  
• Residenza principale

Un'opportunità rara in un ambiente naturale eccezionale, che unisce tranquillità, accessibilità e qualità della vita



Posizione del lotto:





Scuole:

• Ayent mette a disposizione delle famiglie numerose strutture di accoglienza: asilo nido, asilo, UAPE, genitori affidatari, babysitter, ecc.
• Per i più piccoli, il centro scolastico si trova nel villaggio di Botyre. È composto da 2 edifici con aule e una palestra. La biblioteca comunale si trova al piano terra della parte più recente del complesso scolastico, inaugurato nel 1998. Sono in progetto aule aggiuntive.
• Il ciclo di orientamento si trova a St-Romain.

Ayent :

• Tutte le comodità sono a vostra disposizione, come 2 negozi di alimentari (Denner, Edelweiss market), panetteria, macelleria, ristoranti, una farmacia, assicurazione e banca e Migros
• La città di Sion dista solo 6 minuti di auto. È possibile raggiungere anche il comprensorio sciistico di Anzère in 15 minuti.
• La sua esposizione a sud-ovest offre durante tutto l'anno un'insolazione eccezionale e una magnifica vista panoramica sulle Alpi.
• Trasporti pubblici
• Ideale per viverci tutto l'anno

Anzère :

Il << Liberty-Pass >> dà accesso gratuito, durante l'estate, agli impianti di risalita, agli autobus del comune e alla piscina.

In inverno, la stazione di Anzère fa parte della zona accessibile dell'abbonamento << Magic Pass >> che dà accesso a 25 stazioni.

• Anzère è una stazione sciistica situata nel cantone Vallese in Svizzera. Annidata a circa 1500 metri di altitudine, offre un ambiente naturale eccezionale e una vista panoramica sulle Alpi vallesane. Questa stazione attrae visitatori durante tutto l'anno, sia per le sue attività invernali che per i suoi incantesimi estivi.
• In inverno, Anzère si trasforma in un vero paradiso per gli amanti degli sport invernali. Con le sue piste ben curate e varie, è ideale per sciatori di tutti i livelli, dai principianti ai più esperti. È anche possibile praticare snowboard, slittino e racchette da neve, o rilassarsi alle terme dopo una giornata sulle piste.

Ayent, un comune dove è bello vivere. Idealmente situato a 10 minuti dalle stazioni sciistiche e a metà strada tra Anzère e Crans-Montana. Questo comune si estende su tutto il fianco destro della valle del...