Trama costruibile in vendita - 1966 Signèse (Ayent)

Terreno unico per coloro che cercano un progetto su misura, personalizzato e armonioso con il suo ambiente

• Questa parcella ha una configurazione stretta e lunga, ideale per un progetto architettonico originale e ottimizzato. Con un'orientamento a sud, consente la concezione di una casa residenziale costruita in serie o a più piani che sfrutta appieno la topografia e l'orientamento.

• Questa parcella si trova in un ambiente tranquillo e privilegiato e beneficia di un'orientamento a sud che offre una luce solare ottimale tutto l'anno. Offre una vista panoramica mozzafiato sulla valle del Rodano e sulle maestose Alpi.

• Situata in posizione ideale, si trova a soli 50 metri da una fermata dei mezzi pubblici e a 6 minuti in auto dalla città di Sion con tutti i suoi servizi.

• Classificata come terreno edificabile, questa parcella è esclusivamente destinata alla costruzione di una residenza principale. Le strutture necessarie sono nelle vicinanze.

Caratteristiche tecniche:

• Superficie: 792 m2
• Zona: Terreno edificabile
• Topografia: Pendenza
• Densità: 0,5
• Orientamento: Sud
• Altezza: 550 metri
• Configurazione: stretta e lunga
• Residenza principale
• Distanza dai confini: 3 metri
• Misura: 17,76 metri di larghezza

Un'opportunità rara in un ambiente naturale eccezionale che combina tranquillità, accessibilità e qualità della vita!

Posizione del terreno:

Scuole:

• Ayent offre alle famiglie numerosi servizi di assistenza: asilo nido, scuola materna, UAPE, madri diurna, babysitting, ecc.
• Per i più piccoli, la scuola si trova nel villaggio di Botyre. È composta da due edifici con aule e una palestra. La biblioteca comunale si trova al piano terra del nuovo edificio scolastico, entrato in funzione nel 1998. Sono previste classi aggiuntive.
• Il corso di orientamento si trova a St-Romain.

Ayent:

• Tutti i servizi sono disponibili, come 2 supermercati (Denner, Edelweiss Market), panetteria, macelleria, ristoranti, farmacia, assicurazione e banca, oltre a Migros.
• La città di Sion è a soli 6 minuti in auto. Puoi anche raggiungere la stazione sciistica di Anzère in 15 minuti.
• La sua orientamento sud-ovest offre un'eccezionale luce solare tutto l'anno e una vista mozzafiato sulle Alpi.
• Trasporti pubblici
• Ideale per vivere tutto l'anno

Anzère:

Il "Liberty Pass" offre accesso gratuito agli impianti di risalita, agli autobus comunali e alla piscina durante l'estate.

In inverno, la stazione di Anzère fa parte dell'area dell'abbonamento "Magic Pass", che offre accesso a 25 stazioni sciistiche.

• Anzère è una stazione sciistica nel cantone del Vallese in Svizzera. Si trova a circa 1500 metri di altitudine e offre un ambiente naturale eccezionale e una vista mozzafiato sulle Alpi vallesane. Questa zona attira visitatori tutto l'anno, sia per le sue attività sportive invernali che per i suoi incanti estivi.
• In inverno, Anzère si trasforma in un vero paradiso per gli appassionati di sport invernali. Con le sue piste ben curate e varie, è ideale per sciatori di tutti i livelli, dai principianti ai più esperti. Puoi anche fare snowboard, slittino o ciaspolate, oppure rilassarti nelle terme dopo una giornata sulle piste.