Terrain constructible à vendre - 1966 Signèse (Ayent)

Terrain unique pour ceux qui recherchent un projet sur mesure, personnalisé et harmonieux avec son environnement

• Cette parcelle a une configuration étroite et longue, idéale pour un projet architectural original et optimisé. Avec une orientation sud, elle permet la conception d'une maison résidentielle construite en série ou à plusieurs étages qui exploite pleinement la topographie et l'orientation.

• Cette parcelle est située dans un environnement paisible et privilégié et bénéficie d'une orientation sud qui offre un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Elle offre une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée du Rhône et les majestueuses Alpes.

• Idéalement située, elle se trouve à seulement 50 mètres d'un arrêt de transport public et à 6 minutes en voiture de la ville de Sion avec toutes ses commodités.

• Classée comme terrain à bâtir, cette parcelle est exclusivement destinée à la construction d'une résidence principale. Les installations nécessaires sont à proximité.

Caractéristiques techniques :

• Surface : 792 m2
• Zone : Terrain à bâtir
• Topographie : Pente
• Densité : 0,5
• Orientation : Sud
• Hauteur : 550 mètres
• Configuration : étroite et longue
• Résidence principale
• Distance aux limites : 3 mètres
• Mesure : 17,76 mètres de large

Une occasion rare dans un environnement naturel exceptionnel qui allie tranquillité, accessibilité et qualité de vie !

Emplacement du terrain :

Écoles :

• Ayent offre aux familles de nombreuses structures d'accueil : crèche, jardin d'enfants, UAPE, assistantes maternelles, garde d'enfants, etc.
• Pour les petits, l'école se trouve dans le village de Botyre. Elle se compose de deux bâtiments avec des salles de classe et une salle de sport. La bibliothèque municipale est située au rez-de-chaussée du bâtiment scolaire le plus récent, mis en service en 1998. Des classes supplémentaires sont prévues.
• Le cours d'orientation se trouve à St-Romain.

Ayent :

• Toutes les commodités sont disponibles, telles que 2 supermarchés (Denner, Edelweiss Market), boulangerie, boucherie, restaurants, pharmacie, assurance et banque ainsi que Migros.
• La ville de Sion est à seulement 6 minutes en voiture. Vous pouvez également rejoindre la station de ski d'Anzère en 15 minutes.
• Son orientation sud-ouest offre un ensoleillement exceptionnel tout au long de l'année et une vue à couper le souffle sur les Alpes.
• Transports publics
• Idéal pour vivre toute l'année

Anzère :

Le "Liberty Pass" offre un accès gratuit aux remontées mécaniques, aux bus de la commune et à la piscine pendant l'été.

En hiver, la station d'Anzère fait partie de la zone d'abonnement "Magic Pass", qui donne accès à 25 stations de ski.

• Anzère est une station de ski dans le canton du Valais en Suisse. Elle est située à environ 1500 mètres d'altitude et offre un environnement naturel exceptionnel et une vue à couper le souffle sur les Alpes valaisannes. Cette région attire des visiteurs toute l'année, tant pour ses activités de sports d'hiver que pour ses charmes estivaux.
• En hiver, Anzère se transforme en un véritable paradis pour les amateurs de sports d'hiver. Avec ses pistes bien entretenues et variées, elle est idéale pour les skieurs de tous niveaux, des débutants aux skieurs expérimentés. Vous pouvez également faire du snowboard, de la luge ou de la raquette, ou vous détendre dans les bains thermaux après une journée sur les pistes.