Trama costruibile in vendita - 1966 Signèse (Ayent)

IN ESCLUSIVA




Lotto atipico per chi cerca un progetto su misura, personalizzato e armonioso con l'ambiente circostante

• Questo lotto ha una configurazione stretta e lunga, ideale per un progetto architettonico originale e ottimizzato. Esposto a sud, permette di immaginare un'abitazione a terrazze o a più piani che sfrutta appieno la topografia e l'esposizione.

• Situato in un ambiente tranquillo e privilegiato, questo lotto gode di un'esposizione a sud e offre un'ottima insolazione tutto l'anno. Offre una vista panoramica mozzafiato sulla valle del Rodano e sulle maestose Alpi.

• Idealmente situato, si trova a soli 50 metri da una fermata dei mezzi pubblici e a 6 minuti di auto dalla città di Sion con tutti i suoi servizi.

• Classificato come zona edificabile, questo lotto è destinato esclusivamente alla costruzione di una residenza principale. Le infrastrutture necessarie sono nelle vicinanze.

Caratteristiche tecniche :

• Superficie: 792 m2
• Zona: Zona edificabile
  
• Topografia: In pendenza
• Densità: 0,5
• Esposizione: Sud
• Altitudine: 550 metri
• Configurazione: Stretta e lunga
• Prezzo al m2: CHF 200.-
  
• Residenza principale

Un'occasione rara in un ambiente naturale eccezionale che unisce tranquillità, accessibilità e qualità della vita!



Posizione del lotto :





Scuole :

• Ayent offre alle famiglie numerose strutture di assistenza all'infanzia: asilo nido, scuola materna, scuola diurna, baby sitter, ecc.
• Per i più piccoli, il centro scolastico si trova nel villaggio di Botyre. È composto da 2 edifici con aule e una palestra. La biblioteca comunale si trova al piano terra della parte più recente dell'edificio scolastico, inaugurata nel 1998. Sono previste ulteriori classi.
• Il corso di orientamento si trova a St-Romain.

Ayent :

• Sono presenti tutti i servizi, come 2 negozi di alimentari (Denner, Edelweiss Market), panetteria, macelleria, ristoranti, una farmacia, assicurazioni e banca e Migros
• La città di Sion dista solo 6 minuti di auto. È possibile raggiungere anche la stazione sciistica di Anzère in 15 minuti.
• La sua esposizione a sud-ovest offre un'eccezionale insolazione tutto l'anno e una vista mozzafiato sulle Alpi.
• Trasporti pubblici
• Ideale per vivere tutto l'anno

Anzère :

Il << Liberty-Pass >> consente l'accesso gratuito, durante l'estate, alle funivie, agli autobus del comune e alla piscina.

In inverno, la stazione di Anzère fa parte dell'area accessibile dell'abbonamento << Magic Pass >>, che consente l'accesso a 25 stazioni.

• Anzère è una stazione sciistica nel Canton Vallese in Svizzera. Situata a circa 1500 metri di altitudine, offre un ambiente naturale eccezionale e una vista mozzafiato sulle Alpi vallesane. Questa zona attrae visitatori tutto l'anno, sia per le sue attività invernali che per il suo fascino estivo.
• In inverno, Anzère si trasforma in un vero paradiso per gli amanti degli sport invernali. Con le sue piste ben curate e varie, è ideale per sciatori di tutti i livelli, dai principianti agli sciatori esperti. È possibile praticare anche snowboard, slittino e ciaspolate o rilassarsi...