Terrain constructible à vendre - 1966 Signèse (Ayent)

EXCLUSIVITÉ




Terrain atypique pour ceux qui recherchent un projet sur mesure, personnalisé et harmonieux avec son environnement

• Ce terrain présente une configuration étroite et longue, idéale pour un projet architectural original et optimisé. Orienté sud, il permet d'envisager un logement en terrasses ou à étages qui exploite pleinement la topographie et l'exposition.

• Situé dans un environnement paisible et privilégié, ce terrain bénéficie d'une exposition sud et offre un ensoleillement optimal toute l'année. Il offre une vue panoramique imprenable sur la vallée du Rhône et les majestueux Alpes.

• Idéalement situé, il se trouve à seulement 50 mètres d'un arrêt de transport public et à 6 minutes en voiture de la ville de Sion avec toutes ses commodités.

• Classé en zone constructible, ce terrain est destiné exclusivement à la construction d'une résidence principale. Les équipements nécessaires sont à proximité.

Caractéristiques techniques :

• Surface : 792 m2
• Zone : Zone constructible
  
• Topographie : En pente
• Densité : 0,5
• Orientation : Sud
• Altitude : 550 mètres
• Configuration : Étroite et longue
• Prix au m2 : CHF 200.-
  
• Résidence principale

Une occasion rare dans un environnement naturel exceptionnel qui allie calme, accessibilité et qualité de vie !



Emplacement du terrain :





Écoles :

• Ayent propose aux familles de nombreuses structures d'accueil : crèche, jardin d'enfants, école de jour, assistantes maternelles, baby-sitting, etc.
• Pour les plus petits, le centre scolaire se trouve au village de Botyre. Il se compose de 2 bâtiments avec des salles de classe et un gymnase. La bibliothèque communale se trouve au rez-de-chaussée de la partie la plus récente du bâtiment scolaire, mise en service en 1998. Des classes supplémentaires sont prévues.
• Le cours d'orientation se trouve à St-Romain.

Ayent :

• Toutes les commodités sont présentes, telles que 2 épiceries (Denner, Edelweiss Market), boulangerie, boucherie, restaurants, une pharmacie, assurance et banque et Migros
• La ville de Sion est à seulement 6 minutes en voiture. Vous pouvez également rejoindre la station de ski d'Anzère en 15 minutes.
• Son exposition sud-ouest offre un ensoleillement exceptionnel toute l'année et une vue imprenable sur les Alpes.
• Transports publics
• Idéal pour habiter toute l'année

Anzère :

Le << Liberty-Pass >> donne accès gratuit, pendant l'été, aux remontées mécaniques, aux bus de la commune et à la piscine.

En hiver, la station d'Anzère fait partie du domaine accessible de l'abonnement << Magic Pass >>, qui donne accès à 25 stations.

• Anzère est une station de ski du canton du Valais en Suisse. Située à environ 1500 mètres d'altitude, elle offre un environnement naturel exceptionnel et une vue imprenable sur les Alpes valaisannes. Ce domaine attire les visiteurs toute l'année, tant pour ses activités hivernales que pour son charme estival.
• En hiver, Anzère se transforme en un véritable paradis pour les amateurs de sports d'hiver. Avec ses pistes bien entretenues et variées, elle est idéale pour les skieurs de tous niveaux, des débutants aux skieurs expérimentés. On peut également y pratiquer le snowboard, la luge et les raquettes ou se détendre...