Trama costruibile in vendita - 1928 Ravoire

Bellissimo appezzamento a Ravoire su Martigny in piena natura, ideale per un progetto di uno o due chalet di 165 m2 abitabili netti ciascuno.

Vista superba, accesso e attrezzature nelle immediate vicinanze, luogo tranquillo e silenzioso per gli amanti della natura.

Posizione a 10 minuti da Martigny e dall'uscita dell'autostrada A9.

Particolarità:

1073 m2 da costruire

806 m2 di bosco

ZONA 9 Zona abitativa a bassa densità D ? Ravoire / Sommet des Vignes et Planodzan

a) Definizione e scopo Queste zone sono destinate all'alloggio individuale o individuale di gruppo e alle attività che non causano disturbi al vicinato.

Sono vietati gli atelier artigianali, i magazzini e le aree rurali.

b) Altezza Altezza massima zona abitativa a bassa densità C = 7,00 m

zona abitativa a bassa densità D = 8,50 m

c) Tetto a 2 falde

d) Facciate Legno, muratura

e) Lunghezza lunghezza massima = 12,00 m

Il consiglio comunale può richiedere disposizioni specifiche per migliorare l'integrazione delle abitazioni di gruppo.

Saranno richiesti in particolare:

1. massimo 3 unità contigue, massimo 12 m per unità

2. sfalsamento minimo del naso delle facciate tra le unità: 2 m

3. un tetto specifico per rafforzare la leggibilità di ogni unità.

g) Distanza

Distanza minima e normale: 4 m

Distanza principale D: 8 m

h) Ordine Disperso.

i) Piano di quartiere u max = 0,35 superficie minima = 5'000 m2

j) Grado di sensibilità al rumore:

Il grado di sensibilità al rumore è II (DS: II) secondo l'articolo 43 dell'OPB.

Ulteriori informazioni su richiesta all'Agenzia.

www.immo-trading.com

info@immo-trading.com

BT Building Technology Sàrl

+41 79 259 57 81

A vostra disposizione per qualsiasi domanda o eventuale visita in loco.