Bauland zu verkaufen - 1928 Ravoire

Sch nes Grundst ck in Ravoire bei Martigny inmitten der Natur, ideal f ein oder zwei Chalets mit jeweils 165 m2 Nettowohnfl che.

Wundersch ne Aussicht, Zugang und Ausstattung in unmittelbarer N , ruhiger und friedlicher Ort f Naturliebhaber.

Lage 10 Minuten von Martigny und der Ausfahrt der Autobahn A9 entfernt.

Besonderheiten:

1073 m2 bebaubar

806 m2 Wald

ZONE 9 Zone f Wohnbebauung mit geringer Dichte D ? Ravoire / Sommet des Vignes et Planodzan

a) Definition und Zweck Diese Zonen sind f den individuellen oder gruppierten individuellen Wohnungsbau und f T tigkeiten bestimmt, die keine Bel tigungen f die Nachbarschaft verursachen.

Handwerksbetriebe, Lagerh user und l ndliche Gebiete sind verboten.

b) H Maximale H Zone f Wohnbebauung mit geringer Dichte C = 7,00 m

Zone f Wohnbebauung mit geringer Dichte D = 8,50 m

c) Dach 2-seitig

d) Fassaden Holz, Mauerwerk

e) L nge maximale L nge = 12,00 m

Der Gemeinderat kann spezifische Bestimmungen verlangen, um die Integration von Gruppenwohnungen zu verbessern.

Insbesondere werden gefordert:

1. maximal 3 zusammenh ngende Einheiten, maximal 12 m pro Einheit

2. minimaler Versatz der Fassaden zwischen den Einheiten: 2 m

3. ein spezifisches Dach, um die Lesbarkeit jeder Einheit zu verst ken.

g) Abstand

Minimaler und normaler Abstand: 4 m

Hauptentfernung D: 8 m

h) Ordnung Verstreut.

i) Quartierplan u max = 0,35 Mindestfl che = 5'000 m2

j) L grad der Ger usch