Proprietà in vendita - 1921 Martigny-Croix

Abitazione con fienile attiguo su terreno agricolo e boschivo di oltre 56'000 m2
Abitazione con fienile attiguo su terreni agricoli e boschivi di oltre 56'000 m2
Vendesi abitazione di 5,5 locali di circa 110 m2 con fienile attiguo su terreni agricoli e boschivi di oltre 56'000 m2 situato nella frazione Le Borgeaud a Martigny-Combe.

Situata fuori dal paese in un ambiente naturale, verde e tranquillo a circa 650 m di altitudine, circondata da montagne senza alcun disturbo nelle vicinanze.

Abitazione di 5,5 locali di 110 m2:

Piano terra:

• Ingresso
• Cucina e zona pranzo
• Soggiorno con camino a legna
• Balcone
• Ampio terrazzo lastricato non coperto
• Terrazzo coperto con forno per pizza
• Bagno con doccia
• Scala che conduce al piano superiore
• Passaggio che conduce al fienile

Piano superiore: 

• 4 camere da letto
• 1 bagno con vasca
• Soffitta/sottotetto nel sottotetto

Seminterrato:

• Cantina
• Antica stalla per bestiame
• Garage per 1 o 2 veicoli

Esterno:

• Strada di accesso
• Diversi posti auto esterni
• Piccolo prato, giardino
• Rimessa annessa
• Vecchia costruzione di pollaio
• Campi, prato
• Bosco

Fienile:

• Il fienile agricolo è adiacente all'abitazione principale ed è accessibile tramite un passaggio dalla casa
• Grande volume a disposizione, possibile trasformazione per una seconda abitazione

Caratteristiche:

• Abitazione trasformata nel 1979, costruzione massiccia
• Riscaldamento a gasolio
• Alcune finestre sostituite con doppi vetri in PVC
• Tetto rifatto circa 10 anni fa
• Controllo elettrico OIBT circa 10 anni fa
• Abitazione abitabile e funzionale nello stato attuale
• Richiede una ristrutturazione per un maggiore comfort

Superficie e volume:

• Lotto principale di 15'000 m2 in zona agricola
• Lotto boschivo di 41'000 m2
• Volume abitazione: 1'060 m3
• Volume fienile: 1'270 m3
• Volume garage: 72 m3
• Volume cantina: 47 m3
• Superficie abitazione: circa 110 m2

Prezzo di vendita e condizioni:

• CHF 515'000.-
• il lotto agricolo principale di 15'000 m2: Vendita soggetta ad autorizzazione della LDFR (Legge federale sul diritto fondiario rurale)
• I lotti boschivi di 45'000 m2 sono liberi all'acquisto

La frazione di Borgeaud si trova nel comune di Martigny-Combe a 10 minuti dalla città di Martigny e da tutti i suoi servizi.

Disponibile immediatamente o da concordare

Ulteriori informazioni e visita su richiesta

Un'offerta esclusiva proposta da EREN Immobilier - Agenzia immobiliare con brevetto federale.