Terreno edificabile industriale in vendita - 1885 Chesières

Parzelle in den Höhen von Chesières, in Richtung der Ecovets. Sie liegt nur wenige Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Villars, den öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten entfernt. Sie bietet eine ruhige Lage und eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen.

GRUNDSTÜCK

Die Parzelle befindet sich in einer Bauzone, die als Chalet-Zone A nach dem kommunalen Nutzungsplan E.C.V.A (Ecovets-Chesières-Villars-Arveyes) und als Wohnzone mit sehr geringer Dichte 15 - LAT - A nach dem zukünftigen PACOM (Kommunaler Entwicklungspalan) ausgewiesen ist. Jedes Bauvorhaben unterliegt diesen beiden Vorschriften.

Darüber hinaus umfasst die Parzelle nach dem beigefügten Plan eine große Waldfläche. Die mögliche Bauplatzfläche für ein Chalet ist auf dem Plan mit Violettmarkierungen gekennzeichnet.

Hier sind einige der Regeln der beiden Bauvorschriften:

• Die Zone ist für individuellen oder kollektiven Wohnraum, Gewerbe und Handwerk bestimmt.
• Der Mindestabstand zwischen den Fassaden und der Grenze des Nachbargrundstücks beträgt 8 m.
• Die Mindestgröße der Bauparzellen beträgt 1'000 m2, mit einem Wohngebäude pro Parzelle oder Teilparzelle von mindestens 1'000 m2.
• Das Verhältnis zwischen der bebauten Fläche und der Gesamtfläche des Grundstücks darf 1/8 nicht überschreiten.

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