Bauland zu verkaufen - 1653 Châtel-sur-Montsalvens

WUNDERSCHÖNES BAUGRUNDSTÜCK
An der Straße nach Biffé und erreichbar über die Route des Chevalets, liegt dieses 519 m² große Grundstück ideal in Châtel-sur-Montsalvens für den Bau eines neuen Einfamilienhauses, nur 15 Minuten von Bulle, dem Hauptort des Bezirks Gruyère, entfernt. Es bietet eine optimale Lage, um die natürliche Umgebung in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und Behörden zu genießen.
In der Jogne-Tal, auf 900 Metern Höhe gelegen, profitiert Châtel-sur-Montsalvens von einer privilegierten geografischen Lage und einem günstigen Klima. Im Herzen der Gruyère überragt es die Gorges de la Jogne, den See und den Stausee von Montsalvens. Der Blick verweilt gerne auf den grünen Hängen von Vounetz, der Dent de Broc oder dem Moléson, im Vordergrund das Schloss Gruyères.
Nur 5 Minuten von Charmey entfernt, können Sie die Bäder von Gruyère genießen, umgeben von einer außergewöhnlichen Panoramaaussicht auf die Berge der Gruyère. Liebhaber von Skifahren, Schneeschuhwandern und Ausflügen in die Natur? In der Station Charmey finden Sie Ihr Glück mit ihren 30 km Pisten zum Herunterfahren.
Hauptmerkmale des Grundstücks

• WOHNGEBIET MIT GERINGER DICHTE
• LÄRMSENSIBILITÄT II
• IBUS-INDEX: 0,6 IOS-INDEX: 0,4
• ABSTAND ZU DEN GRENZEN: 1/2H min. 5m.
• GEBÄUDEHÖHE: max. 10m.
• DACH: 2 SPITZEN 25° bis 30° VORDACH min. 120cm
• FASSADEN: MAUERWERK 1/3 HOLZ 2/3

Es ist praktisch das letzte verfügbare Grundstück in der Gemeinde. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr zukünftiges Chalet nach Ihren Wünschen zu bauen.
Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie mich, damit wir gemeinsam Ihr zukünftiges Projekt besprechen!

Lucien Dénervaud
siehe Kontaktdaten

Immoval SA
Rue Saint-Denis 74
1630 Bulle