Trama costruibile in vendita - 1562 Corcelles-près-Payerne

Superbo terreno in zona ville, facilmente accessibile e idealmente situato in un quartiere residenziale, vicino alla zona agricola e lontano dai rumori delle grandi strade.
Superbo terreno in zona ville, facilmente accessibile e idealmente situato in un quartiere residenziale, vicino alla zona agricola e lontano dai rumori delle grandi strade.

La superficie del lotto è di 1'054 m² e la zona in cui si trova è destinata alla costruzione di ville o case unifamiliari, con al massimo 2 appartamenti.

È anche possibile costruire una spaziosa casa indipendente o 2 ville a schiera.


[b]Criteri di costruzione secondo il regolamento della zona ville:[/b]

- Superficie coperta totale di max 210 m²

- La superficie dei garage indipendenti dall'edificio o annessi all'edificio non è conteggiata nella superficie edificabile, se le loro superfici non superano i 40 m² per villa

- Ordine non contiguo obbligatorio, salvo in caso di costruzione di ville a schiera (in linea di principio un appartamento per villa), se vengono edificate simultaneamente. Il comune può autorizzare un appartamento aggiuntivo di una o due stanze

- Numero di piani: limitato a 2 sotto la gronda, incluso il piano terra, più un piano nel sottotetto

- Altezza del colmo 10,50 max.

- Piante: min. un albero per ogni porzione o frazione di lotto di 250 m² di superficie

Al fine di massimizzare il potenziale del lotto, la casa esistente dovrà essere demolita.


Il centro del paese, i negozi e la stazione CFF sono a 1-2 minuti di auto.

L'autobus, così come la stazione CFF (linea Payerne-Morat-Berna) sono a 6 minuti a piedi.

La stazione CFF (linea Friburgo-Payerne-Losanna) è a 4 minuti di auto.

La scuola primaria è a 12 minuti a piedi, i negozi e i ristoranti a 10 minuti a piedi.

L'accesso autostradale (RN1) uscita Avenches e Payerne è a circa 9-10 minuti di auto.

La città di Payerne, a 4 minuti di auto, offre tutte le infrastrutture commerciali e scolastiche.