Trama costruibile in vendita - 4718 Holderbank SO, Mühlefeldstrasse 142

1943 metri quadrati di terreno edificabile. Utilizzabile. Trasformabile e pronto per la tua visione. Attraente proprietà di investimento con terreno edificabile e area agricola in una posizione tranquilla a Holderbank SO. Questa proprietà versatile a Holderbank SO offre un'opportunità rara per investitori, sviluppatori di progetti o utenti autonomi con una prospettiva a lungo termine. Il terreno si trova nella zona residenziale W2 con un coefficiente di utilizzo di 0,40 e comprende sia terreno edificabile che area agricola. Questa combinazione apre un ampio ventaglio di possibilità di utilizzo.

La posizione tranquilla e soleggiata a sud-ovest, alla fine di una strada di quartiere poco trafficata, crea condizioni ideali per spazi abitativi di alta qualità con un'alta qualità della vita. Allo stesso tempo, la posizione è ben collegata: il centro del villaggio di Holderbank e il vicino Balsthal con un'infrastruttura completa sono raggiungibili in breve tempo. La combinazione di un ambiente naturale, una buona accessibilità e un alto potenziale di sviluppo rende questa proprietà particolarmente attraente per gli acquirenti lungimiranti.

Il potenziale di investimento è completato da una casa unifamiliare esistente con 5,5 stanze, che si estende funzionalmente su tre piani. Due bagni, un ripostiglio separato e due garage separati, uno dei quali con soffitta, offrono un comfort abitativo pratico. Inoltre, la proprietà include un capannone con stalla annessa, che può essere utilizzato in vari modi, ad esempio come spazio di stoccaggio, per piccole imprese o in agricoltura. L'edificio esistente offre una solida struttura di base e può servire come punto di partenza per una ristrutturazione, un cambio di utilizzo o una nuova costruzione più ampia.

Il lotto agricolo adiacente completa l'offerta e apre ulteriori opzioni, sia per un utilizzo attivo, per l'affitto o come riserva a lungo termine. Questa proprietà combina sicurezza degli investimenti con potenziale di sviluppo ed è ideale per chi cerca una proprietà flessibile e orientata al futuro in una posizione tranquilla con buoni collegamenti.

Per ulteriori informazioni o per una visita personale, siamo sempre a vostra disposizione.