Terrain constructible à vendre - 4718 Holderbank SO, Mühlefeldstrasse 142

1943 mètres carrés de terrain à bâtir. Utilisable. Transformable et prêt pour votre vision. Bien d'investissement attrayant avec terrain à bâtir et surface agricole dans un emplacement calme à Holderbank SO. Cette propriété polyvalente à Holderbank SO offre une occasion rare pour les investisseurs, les développeurs de projets ou les utilisateurs autonomes avec une perspective à long terme. Le terrain est situé dans la zone résidentielle W2 avec un coefficient d'utilisation de 0,40 et comprend à la fois un terrain à bâtir et une surface agricole. Cette combinaison ouvre un large éventail de possibilités d'utilisation.

L'emplacement calme et ensoleillé au sud-ouest, à la fin d'une rue de quartier peu fréquentée, crée des conditions idéales pour un espace de vie de haute qualité avec une grande qualité de vie. En même temps, l'emplacement est bien desservi : le centre du village de Holderbank ainsi que le Balsthal voisin avec une infrastructure complète sont accessibles en peu de temps. La combinaison d'un environnement proche de la nature, d'une bonne accessibilité et d'un fort potentiel de développement rend cette propriété particulièrement attrayante pour les acheteurs prévoyants.

Le potentiel d'investissement est complété par une maison individuelle existante de 5,5 pièces, qui s'étend fonctionnellement sur trois étages. Deux cellules humides, une salle de stockage séparée et deux garages séparés, dont un avec un grenier, offrent un confort de vie pratique. De plus, la propriété comprend une halle avec une étable attenante, qui peut être utilisée de diverses manières, par exemple comme espace de stockage, pour des petites entreprises ou en agriculture. Le bâtiment existant offre une structure de base solide et peut servir de point de départ pour une rénovation, un changement d'utilisation ou une nouvelle construction plus complète.

La parcelle agricole adjacente complète l'offre et ouvre des options supplémentaires, que ce soit pour une utilisation active, pour la location ou comme réserve à long terme. Cette propriété allie sécurité d'investissement et potentiel de développement et convient parfaitement à tous ceux qui recherchent un bien immobilier flexible et tourné vers l'avenir dans un emplacement calme avec de bonnes connexions.

Pour plus d'informations ou une visite personnelle, nous sommes à votre disposition à tout moment.