Trama costruibile in vendita - 1653 Châtel-sur-Montsalvens, Route De Biffé 14

MAGNIFICO TERRENO EDIFICABILE
Situato sulla strada per Biffé e accessibile dalla strada dei Chevalets, questo terreno di 519m2 è idealmente posizionato a Châtel-sur-Montsalvens per accogliere una nuova costruzione di un chalet individuale a soli 15 minuti da Bulle, capoluogo del distretto della Gruyère. Offre una posizione ottimale per godere di un ambiente naturale vicino ai mezzi pubblici, negozi, scuole e amministrazioni.
Situato nella Valle della Jogne, a 900 metri di altitudine, Châtel-sur-Montsalvens beneficia di una posizione geografica privilegiata e di un clima favorevole. Nel cuore della Gruyère, domina le Gole della Jogne, il lago e la diga di Montsalvens. Lo sguardo si ferma con piacere sulle pendici verdi di Vounetz, della Dent de Broc o del Moléson con, in primo piano, il Castello di Gruyères.
A soli 5 minuti da Charmey, puoi goderti le Terme della Gruyère circondate da un paesaggio panoramico eccezionale che offre una vista sulle montagne della Gruyère. Amanti dello sci, delle ciaspolate e delle escursioni nella natura? Troverai la tua felicità nella stazione di Charmey con i suoi 30 km di piste da scendere.
Caratteristiche principali del terreno

• ZONA RESIDENZIALE BASSA DENSITÀ
• SENSIBILITÀ AL RUMORE II
• INDICE IBUS: 0,6 INDICE IOS: 0,4
• DISTANZA AI LIMITI: 1/2H min. 5m.
• ALTEZZA EDIFICIO: max. 10m.
• TETTO: 2 PENDENZE 25° a 30° EAVE min. 120cm
• FACCIALE: MURATURA 1/3 LEGNO 2/3

Questo è praticamente l'ultimo terreno disponibile nel comune e approfitta di questa opportunità per costruire il tuo futuro chalet secondo i tuoi desideri.
Non esitare, contattami per discutere insieme del tuo futuro progetto!

Lucien Dénervaud
079 689 94 15

Immoval SA
Rue Saint-Denis 74
1630 Bulle
lucien.denervaud@immoval.ch