Bauland zu verkaufen - 1653 Châtel-sur-Montsalvens, Route De Biffé 14

WUNDERSCHÖNES BAULAND
An der Straße nach Biffé und erreichbar von der Straße der Chevalets, ist dieses 519m2 große Grundstück ideal gelegen in Châtel-sur-Montsalvens, um einen neuen Bau eines individuellen Chalets zu beherbergen nur 15 Minuten von Bulle, der Hauptstadt des Distrikts Gruyère. Es bietet einen optimalen Standort, um eine natürliche Umgebung in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und Verwaltungen zu genießen.
Inmitten des Jogne-Tals, auf einer Höhe von 900 Metern, profitiert Châtel-sur-Montsalvens von einer privilegierten geografischen Lage und einem günstigen Klima. Im Herzen von Gruyère überblickt es die Schluchten der Jogne, den See und den Damm von Montsalvens. Das Auge verweilt gerne auf den grünen Hängen von Vounetz, der Dent de Broc oder dem Moléson mit im Vordergrund dem Château de Gruyères.
Nur 5 Minuten von Charmey entfernt, können Sie die Bains de la Gruyère genießen, umgeben von einer außergewöhnlichen Panoramalandschaft mit Blick auf die Gruyère-Berge. Skifahrer, Schneeschuhwanderer und Naturliebhaber? Sie werden Ihr Glück im Skigebiet Charmey mit seinen 30 km Pisten finden.
Hauptmerkmale des Grundstücks

• WOHNGEGEND NIEDRIGE DICHTE
• LÄRMEMPFINDLICHKEIT II
• IBUS-INDEX: 0,6 IOS-INDEX: 0,4
• ABSTAND ZU GRENZEN: 1/2H min. 5m.
• GEBÄUDEHÖHE: max. 10m.
• DACH: 2 PITCHES 25° bis 30° VORBAU min. 120cm
• FASSADEN: MAUERWERK 1/3 HOLZ 2/3

Dies ist praktisch das letzte verfügbare Grundstück in der Gemeinde, und nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr zukünftiges Chalet nach Ihren Wünschen zu bauen.
Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie mich, damit wir gemeinsam über Ihr zukünftiges Projekt sprechen können!

Lucien Dénervaud
079 689 94 15

Immoval SA
Rue Saint-Denis 74
1630 Bulle
lucien.denervaud@immoval.ch