Trama costruibile in vendita - 6935 Bosco Luganese, I Pré Lunc 14

Offriamo in vendita un ampio terreno edificabile di 3'581 m², che beneficia di un permesso di costruzione approvato per la costruzione di un edificio plurifamiliare con 4 appartamenti, garage e piscina con una superficie utile totale di 449,50 m². L'intero terreno ha una superficie utile totale massima di 1'432,40 m².

La posizione collinare consente una vista aperta e rivolta verso il lago.

Attualmente, c'è una casa unifamiliare (con 219 m² di superficie utile totale) situata centralmente sul terreno, che si estende su due livelli (uno sotterraneo e uno sopraelevato).

Poiché ci sono ancora vari m² di superficie utile totale disponibili per ottimizzare l'utilizzo di questo terreno, potrebbero essere costruiti due edifici plurifamiliari, uno a destra e uno a sinistra dell'edificio esistente.

Il terreno è generoso e versatile, con aree verdi, ideale per giardini, aree relax o la costruzione di una piscina, e offre la possibilità di vivere in armonia con la natura.

Bosco Luganese è una frazione del comune di Bioggio e quindi questo terreno beneficia di uno dei più bassi moltiplicatori fiscali del cantone del 65%.

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